一、全款买回迁房怎么更名过户

全款买回迁房更名过户需以下步骤：

1. 确认回迁房的产权状况，确保该房屋已具备合法的产权，且无其他纠纷。

2. 与卖方签订正式的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、过户时间等条款。

3. 双方共同向房地产管理部门提交过户申请，并提供相关的证明材料，如、房产证、买卖合同等。

4. 房地产管理部门对申请进行审核，核实房屋的产权情况、交易价格等信息，如无问题，将办理过户手续。

5. 缴纳相关的税费，包括契税、等。税费的具体金额根据房屋的面积、价格等因素而定。

6. 领取新的房产证，完成更名过户手续。

在整个过程中，要注意保留好相关的合同、凭证等文件，以备日后查询和维权之用。同时，要确保交易的合法性和安全性，避免出现纠纷。

二、回迁无证的房子可以买吗现在

回迁无证的房子不建议购买。首先，无证意味着该房屋的产权存在瑕疵，可能无法办理正规的产权登记，后续可能会面临产权纠纷，如原房主反悔、被他人主张权利等情况，买家的权益难以得到有效保障。其次，在、房屋转让等方面也可能会遇到诸多问题，缺乏合法的证件会使相关手续办理困难，增加交易成本和风险。最后，从法律层面来看，无证房屋的交易在法律上存在一定的不确定性，一旦发生纠纷，买家往往处于较为不利的地位。因此，为避免潜在的风险和损失，一般不建议购买回迁无证的房子。

三、买回迁房无房产证怎么

回迁房通常由于尚未办理初始登记等原因暂未取得房产证，在此情况下进行公证存在一定难度。

1. 一般来说，未取得房产证的回迁房无法直接办理公证。因为公证机构需要对标的物的合法性、真实性等进行审查，而无房产证无法证明房屋的产权归属等关键信息。

2. 但如果回迁房的等相关文件齐全且合法，双方对房屋的情况等有明确约定，可以尝试办理具有较强法律效力的协议公证，以明确双方的权利义务等。不过，这种公证的效力可能会受到一定限制，在日后等手续时可能需要进一步处理。

3. 另外，也可以向当地房产管理部门等咨询相关政策和规定，看是否有其他途径可以解决无房产证公证的问题，或者在后续办理房产证等事宜时如何保障自身权益。

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