一、安置房不肯过户怎么办手续

如果安置房不肯过户，首先可与对方协商，明确过户的时间、条件及违约责任等，留存好协商记录。若协商不成，可依据购房合同等相关证据向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务。在诉讼过程中，需准备好购房合同、付款凭证等能证明房屋买卖关系的材料。法院会根据具体情况进行审理，若认定合同合法有效，通常会判决对方协助办理过户手续。此外，还需注意一些特殊情况，比如安置房是否满足过户条件等。如果安置房存在产权纠纷或其他限制过户的因素，可能会影响诉讼结果。总之，要通过合法途径维护自身权益，确保安置房能够顺利过户。

二、安置房怎么过户

南阳安置房过户需办理以下手续：

1. 提交相关材料：包括安置房的不动产权证书、购房合同、、本等。同时，需确保安置房已取得合法的产权证明，具备过户条件。

2. 缴纳相费：根据国家和地方的相关规定，缴纳相应的、等税费。具体税费标准可咨询当务部门。

3. 办理过户手续：前往当地中心，提交申请材料，填写过户申请表，并按照工作人员的要求进行办理。在办理过程中，可能需要进行房屋评估、产权调查等程序。

4. 领取新的不动产权证书：经过审核和办理，如手续齐全、符合规定，不动产登记中心将核发新的不动产权证书，完成安置房的过户手续。

需要注意的是，不同地区的具体过户流程和要求可能会有所差异，在办理过户前，最好咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以确保过户顺利进行。

三、安置房能凭物业登记过户吗

一般情况下，仅凭借物业登记不能完成安置房的过户。安置房的过户需要依据相关和行政程序进行。首先，安置房的产权通常需要在一定条件满足后，由相关部门进行确权登记，核发产权证书，这是合法过户的前提。其次，过户手续通常包括双方签订、提交相关材料（如身份证、户口本、安置协议等）至不动产登记部门进行审核，审核通过后才会办理过户登记。仅物业登记并不能替代上述法定的产权确认和过户程序，所以不能仅凭物业登记完成安置房的过户。

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