一、回迁房能过户吗

回迁房能否过户需视具体情况而定。一般来说，若回迁房取得了完整的产权证书，且符合当地的过户规定，通常是可以办理过户手续的。但如果回迁房尚未取得产权证书，或者存在其他限制过户的情形，如开发商未完成相关手续、存在债务纠纷等，可能就无法办理过户。此外，不同地区对于回迁房过户的政策也有所差异，有些地区可能对回迁房的过户有严格的限制和审批程序。在办理回迁房过户时，购房者应仔细了解当地的政策法规和相关手续，确保过户的合法性和可行性。

二、咋过户啊

通常需要以下步骤：

1. 签订房屋转让合同：买卖双方需就安置房的转让事宜达成一致，并签订书面合同，明确双方的权利和义务。

2. 办理：可以对房屋转让合同进行公证，以增强合同的法律效力。

3. 缴纳相费：根据当地的政策规定，缴纳相应的、等税费。

4. 申请过户登记：买卖双方共同向房屋所在地的机构申请过户登记，提交相关材料，如、、合同等。

5. 审核与批准：不动产登记机构会对申请材料进行审核，如符合规定，将予以批准，并办理过户手续。

6. 领取新房产证：经过一定的办理期限，买方可以领取新的房产证，完成安置房的过户。

需要注意的是，不同地区的具体过户流程和要求可能会有所差异，在办理过户手续前，最好咨询当地的不动产登记机构或专业律师，以确保过户顺利进行。

三、农村回迁房产权多少年

农村回迁房的产权通常为 70 年。根据我国相关法律规定，住宅用地的土地使用年限为 70 年。回迁房作为住宅性质的房屋，其产权年限一般也是 70 年。从取得之日起开始计算，在这 70 年期限内，业主依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。70 年后，若土地使用权未届满，业主可继续使用房屋；若土地使用权届满，需要根据当时的相关政策规定来确定后续的处理方式，可能需要补缴等费用以延续土地使用权。

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