一、上海的宅基地可以过户吗

在上海，宅基地一般情况下是不可以过户的。

宅基地的所有权归集体所有，农民仅拥有宅基地的使用权。根据相关法律规定和上海的土地政策，宅基地的流转受到严格限制，通常只能在本集体组织内部进行转让，且需符合一定条件，如转让双方为同一集体经济组织成员等。

如果非本集体组织成员试图购买宅基地，这种行为是违法的，无法办理过户手续。同时，即使是在本集体组织内部转让，也需要经过合法的程序和审批，以确保宅基地的使用和管理符合规定。

总之，上海的宅基地过户存在诸多限制和法律规定，不能随意进行过户操作。

二、在有宅基地怎么办

在北京拥有宅基地需谨慎对待。首先，要明确宅基地的性质和权属，确认是否符合相关及当地政策规定。一般来说，只有农村集体经济组织成员才有资格拥有宅基地。

其次，若符合条件，需妥善保管宅基地相关证件，如等，避免遗失或损坏。同时，要遵守宅基地的使用规定，不得擅自改变用途，如用于非农业建设等。

再者，若涉及宅基地的转让、继承等事宜，需严格按照法律程序进行。转让时，应经本集体经济组织同意，并报乡（镇）人民政府审批。继承方面，依照法律规定的继承顺序办理。

最后，随着城市的发展和规划调整，宅基地可能会面临一些政策变化和风险，要及时关注相关信息，做好应对准备，以保障自身合法权益。

三、老房子宅基地可以转让吗

老房子宅基地在一定条件下可以转让。1. 转让主体需符合规定，一般是本集体经济组织内部成员之间转让，且转让后不得再申请宅基地。2. 受让人需符合宅基地申请条件，如无宅基地、符合住房困难标准等。3. 转让行为需经本集体经济组织同意，并报乡（镇）人民政府批准。同时，转让协议需符合法律法规的规定，明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。如果不符合上述条件，擅自转让老房子宅基地可能会导致转让行为无效，甚至面临法律责任。

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