一、住公租房有什么条件

根据公共租赁住房管理办法，住公租房需要申请人收入、财产较低，在本地无房或面积低于当地标准，如果申请人非本地的，还需要达到法律规定的就业年限。

《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件:

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、什么情况需要退回公租房

根据公共租赁住房管理办法，如果承租人出现转借、转租、擅自改变房屋用途或破坏房屋等情形的，应退回公租房。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民。

公租房作为保障性用房之一，主要针对的人群为收入较低、无房户及外来务工人员，所以申请公租房需要满足收入低于标准且为无房户的法定要求，如果申请人为外来务工人员的，还需要具有稳定的工作。如果您需要更多法律方面的帮助，欢迎到合飞律师网进行。

文书推荐：