一、承租人利用出租房屋进行非法活动怎么处罚

承租人利用租赁的房屋进行非法活动的，公安机关可以对承租人处月租金10倍以下的罚款。

《租赁房屋治安管理规定》

第九条 违反本规定的行为，由县(市)公安局或者城市公安分局予以处罚：

(一)出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款;

(二)出租人将给无合法有效证件承租人的，处以警告、月租金三倍以下的罚款;

(三)出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款;

(四)承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，处以警告，没收非法所得;

(五)承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品，处月租金十倍以下罚款。

二、租房前交了不租了能退吗

首先，定金是不予退还的。

根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。

所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。

其次，房东、中介也不能随意扣押定金。

如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。

最后，房东、中介在收取定金之后，也应该积极履行承诺。

房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人，或是将房子另外租给他人，这都属于违约行为，租房者在交了定金之后，无法继续租房的情况下，可以主张退还定金，并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。

这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，不然将受到惩罚。

通过上述分析知道，依据《租赁房屋治安管理规定》的规定，承租人承租房屋后，承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品，处月租金十倍以下罚款。如果需要法律方面的帮助，读者可以到合飞律师网进行咨询。

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