一、房子没过户转卖给第三方协议有效吗

房子没过户转卖给第三方，协议一般是有效的。

首先，根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。只要该转卖协议是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么协议在双方之间就具有法律效力。即便房子尚未过户到卖方名下，卖方转卖的行为并不必然导致协议无效。

不过，这里存在一定法律风险。一方面，若原房屋所有权人不同意转让，可能导致后续无法完成过户手续，第三方有权依据协议追究卖方违约责任。另一方面，未过户情况下，房屋产权在法律上仍归原所有人，如原所有人另行处置房屋，可能影响第三方权益。

总体而言，协议有效但存在履行障碍和风险，交易各方应谨慎行事，最好在协议中明确各方权利义务及违约责任，以保障自身合法权益。

二、房子没过户转卖第三人合同有效吗

房子没过户转卖第三人，合同效力需具体分析。

若出卖人对房屋有合法处分权，只是尚未办理过户，其与第三人签订的转卖合同一般是有效的。合同效力主要看是否符合《》规定的有效条件，即行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。即便未过户，只要满足这些条件，合同在双方之间就产生拘束力。

不过，如果存在特殊情况，合同可能无效。比如出卖人没有房屋处分权，且事后也未取得处分权或所有权人不追认，此时合同可能因无权处分而效力待定甚至无效。另外，若转卖合同存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等法定无效情形，合同也会被认定无效。

第三人购买此类房屋存在一定风险，因房屋所有权未过户，原所有权人可能基于物权主张相关权利。所以实践中要谨慎对待此类转卖合同，必要时寻求法律专业人士帮助以保障自身权益。

三、房子没过户原房东死了还能过户吗

房子没过户原房东死了仍可过户。

首先，需确定原房东是否有继承人。由继承人继承该房屋相关权益，继承人应先办理继承，明确各自继承份额，准备好被继承人、、继承人身份证明等相关材料到公证机构办理。

其次，办理房屋所有权转移登记。继承人携带公证书、房产证、等材料前往机构申请办理。若继承人之间对房产过户事宜存在争议，无法达成一致，可能需通过诉讼方式解决，由判决确定房屋归属，之后凭借生效法律文书办理过户。

最后，不同地区对于此类情况的具体办理流程和要求可能存在差异，办理过程中建议及时与当地不动产登记机构沟通，确保按规定完成房屋过户手续，顺利取得房屋产权。

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