一、父母把房产过户给子女什么方式最便宜

父母把房产过户给子女，常见有买卖、赠与、继承三种方式，各有利弊及成本。

-买卖过户：需缴纳、、等。若房产满五年且是家庭唯一住房，免征个人所得税；满两年免征增值税。契税按房屋面积和购房者名下房产套数而定。总体来说，符合一定条件时，买卖过户成本在一些情况下可能较低，且操作相对简便，完成过户后房产产权明晰，后续交易无特殊限制。

-赠与过户：主要费用为契税，一般为房屋评估价的一定比例。此外可能涉及费等。但受赠房产再出售时，可能面临较高个人所得税。

-继承过户：在父母一方去世后可进行，主要费用是办理继承公证费用等，成本相对较低。不过继承过户前提是父母一方已离世，具有一定时间局限性。

通常在房产满足“满五唯一”等条件时，买卖过户方式可能最便宜。但每种方式的具体成本因房产实际情况、当地政策不同而有差异，建议详细咨询当地中心和税务部门，以便选择最经济的过户方式。

二、夫妻之间房产如何过户手续

夫妻间分不同情形：

若为婚内过户，且该房产属于，双方持、、等材料到当地不动产登记中心办理。填写申请表格，说明过户意愿，一般缴纳一定手续费后即可完成变更登记，将房产登记为双方共有或变更至一方名下。

若是后房产过户，需区分和。协议离婚的，双方携带、（明确房产分配情况）、身份证、房产证等，前往不动产登记中心。按要求提交材料，经审核无误后办理过户。若存在未还清情况，可能需先经贷款银行同意。

诉讼离婚的，凭生效的判决书或调解书、身份证、房产证等，到不动产登记中心申请。法院判决房产归属清晰，登记中心依判决执行过户。办理过程中要确保材料真实有效，按规定流程操作，以顺利完成夫妻间房产过户。

三、夫妻之间的房产过户怎么办理

夫妻之间房产过户有多种情形，办理方式有所不同。

若为婚内过户：

一是夫妻双方约定房产共有情况变更，如从一方单独所有变更为夫妻共同共有等。需准备身份证、房产证、证以及财产约定书等材料，前往当地不动产登记中心申请办理。登记中心受理后，经审核资料无误，一般会在规定工作日内完成变更登记，发放新的房产证。

二是婚内房产更名，比如将房产从一方名下变更到另一方名下。同样准备上述基础材料，按不动产登记中心流程，填写申请表，提交资料，经审核通过后完成更名过户。

若为离婚后过户：

协议离婚的，要准备离婚证、离婚协议、身份证、房产证等。离婚协议中需明确房产归属，之后到不动产登记中心办理。

诉讼离婚的，凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，前往不动产登记中心，依其要求办理房产过户手续。

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