一、离婚后房产不更名要紧吗

离婚后房产不更名存在一定风险，比较要紧。

从产权确认角度看，房产登记具有公示公信效力。若或判决确定房产归一方所有，但未办理更名手续，从法律外观上，原产权登记人仍为房屋所有权人。这意味着原产权人可能会利用登记信息，擅自将房屋进行抵押、出售等处分行为。一旦善意第三人基于对产权登记的信任与之交易，即使另一方实际享有房产权益，也可能面临房屋被转移，自身权益受损且难以追回房屋的局面。

在实际使用方面，不更名也会带来不便。例如，持有房屋但未更名的一方若想对房屋进行装修、改造等处置，可能会因产权登记问题遇到阻碍。而且，若涉及等情况，款等权益的发放可能会依据产权登记信息进行，未更名一方可能在获取补偿过程中面临复杂的手续和风险。

因此，离婚后应及时按照离婚协议或法院判决办理房产更名手续，以保障自身合法权益。

二、离婚了有对方名字可以卖掉房子吗

离婚后房产证有对方名字，能否卖掉房子需分情况讨论。

若双方离婚时已对房产进行明确分割，且有法院判决书或证明房子归你所有，你可要求对方配合办理房产过户手续。完成过户，房子登记在你一人名下，你便有权自行出售。

如果对方拒绝配合过户，你可凭借相关法律文书向法院申请，待房产过户后再进行售卖。

若离婚时未对该房产进行分割，房子仍属于双方共有。此时，未经对方同意，你不能单独卖掉房子。因为根据法律规定，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

若擅自出售，可能会引发法律纠纷，对方有权要求你赔偿损失。所以，在这种情况下，建议先与对方协商分割房产，协商不成可通过诉讼解决，待房产归属明确后再决定是否出售。

三、离婚了房产证不可以吗

离婚后房产证不字是可以的，但存在一定法律风险和不便。

从法律层面讲，即便离婚，房产若登记在双方名下，在未办理变更登记时，双方依然为房产的共有人。然而，这种状态会产生诸多问题。若离婚协议或法院判决房产归一方所有，未及时更名，对于获得房产权益的一方，可能面临对方擅自处分该房产的风险，比如未经其同意出售、抵押等。

从实际操作来看，若涉及房产的后续交易、抵押等手续，通常需要房产证上的所有权利人共同办理。未更名会使手续办理变得复杂，甚至可能无法顺利进行。而且，若之后发生纠纷，会增加证明房产实际归属的难度和成本。

所以，为避免潜在法律风险和实际操作的不便，建议在离婚后按照离婚协议或法院判决，及时更名手续。

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