一、父母在世宅基地房屋怎么过户

父母在世时，宅基地房屋的过户需遵循一定程序。

1. 双方协商一致：父母与子女等相关人员需就宅基地房屋的过户事宜达成一致意见，明确过户的意愿和相关细节。

2. 准备材料：通常需要准备双方明、宅基地使用证、明等相关文件。

3. 申请过户：向当地土地管理部门或相关机构提出宅基地房屋过户申请，并提交准备好的材料。部门会对申请进行审核，核实相关信息的真实性和合法性。

4. 缴纳税费：根据当地规定，可能需要缴纳一定的税费，如等。

5. 办理过户手续：经过审核通过后，按照规定办理宅基地房屋的过户手续，领取新的宅基地使用证或房屋产权证明等。

需要注意的是，不同地区的具体规定和办理流程可能会有所差异，应根据当地实际情况进行操作。同时，宅基地的过户也受到相关法律法规的限制，确保过户行为合法合规。

二、宅基地能够继承吗怎么办

宅基地的使用权可以依法由符合条件的继承人继承。

在我国法律规定下，宅基地属于农民集体所有，农民个人只有使用权。当农户的宅基地上有房屋等建筑物时，该房屋作为农民的合法财产，可以由子女等人继承。继承人继承房屋后，可依据相关规定继续使用宅基地，以维持其居住等功能。

然而，若宅基地上没有合法的建筑物，单纯的一般不能单独继承。并且，继承人需符合当地宅基地申请条件等相关规定，经审批等程序后才可合法使用该宅基地。

总之，宅基地的继承要结合其上是否有合法建筑物等具体情况，同时需遵循国家相关法律和政策规定来办理。

三、父母的宅基地是夫妻共有吗

一般情况下，父母的宅基地不属于夫妻共有。宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而分配给农户建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其所有权归集体所有，农民享有使用权。

在法律上，宅基地通常是以家庭为单位进行分配和使用的，其权益主要针对家庭成员。如果父母将宅基地的使用权赠与或转让给子女，且明确表示是赠与或转让给特定子女个人，而非子女夫妻共同所有，那么该宅基地就不属于夫妻共有财产。

但如果在婚姻关系存续期间，因某种原因导致宅基地的权益发生变化，例如对宅基地进行了翻建、扩建等，且这些行为涉及到的投入或夫妻共同劳动，那么在这种情况下，可能会对宅基地的权益归属产生一定的影响，需要根据具体情况进行分析和判断。

以上是关于父母在世宅基地房屋怎么过户的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！