一、夫妻离婚回迁房可以更名吗

夫妻离婚后回迁房能否更名，需分不同情况来看。

若回迁房已办理产权登记，属于且双方协商一致同意更名的，可按正常的房产更名程序办理。双方需携带、、（明确房产分配事宜）、等材料，前往不动产登记中心申请办理更名手续。经审核资料齐全、符合规定的，可完成更名。

若回迁房尚未办理产权登记，但协议中明确了房屋归属，且经部门和相关管理单位同意，在符合条件时也能够办理更名。不过通常需先确定房屋最终产权归属，避免后续产生纠纷。

若涉及争议，一方拒绝配合更名，另一方可通过法律途径解决。向提起诉讼，凭借生效的法律文书，如判决书、调解书等，要求相关部门协助办理更名。但具体办理流程和可行性，会因各地政策和实际情况有所差异，建议提前咨询当地不动产登记部门和拆迁管理单位，以确保手续顺利办理。

二、房改时办理离婚有用吗现在

房改时办理离婚是否有用需视具体情况判断。

若目的是通过离婚获取更多房改利益，从合法性角度，这种行为存在诸多法律风险。一方面，若在离婚协议中对房改相关权益进行不合理分配以谋取不当利益，可能被认定为恶意串通损害国家、集体或他人利益，该协议部分内容存在无效风险。

另一方面，若离婚行为存在欺诈等情形，后续一旦被查实，相关部门有权采取措施，比如收回违规获取的或要求退还不当利益。

从实际操作看，房改政策有明确规定和审核流程。相关部门会对家庭情况、资格条件等进行严格审查核实。若企图利用虚假离婚规避政策，可能在审核环节就无法通过。

此外，即便当时成功办理离婚并获取一定房改利益，后续若因等问题引发纠纷，由于离婚时的不当动机和行为，在法律上处理此类纠纷时也难以获得支持。总之，房改时单纯为利益而办理离婚通常并非明智之举，且可能面临法律和实际操作上的诸多问题。

三、夫妻离婚拆迁房怎么更名

夫妻离婚后拆迁房更名，需区分不同情况处理。

若拆迁房属于夫妻共同财产，在离婚时已通过协议或判决明确归属一方：

-若双方，且对拆迁房归属有明确约定，双方携带离婚证、离婚协议、房产证、身份证等材料，共同前往房屋产权登记部门申请办理更名手续。工作人员会对提交材料进行审核，审核通过后依法办理变更登记。

-若是通过法院判决离婚，获得房屋所有权的一方可持生效的判决书、本人身份证、房产证等，单独到房产登记部门办理更名。房产登记部门依据判决书内容，确认房屋归属后办理更名。

若拆迁房本身属于一方，离婚时不涉及分割，仅需房屋所有权人持本人身份证、房产证等相关材料前往房产登记部门，按规定流程申请办理更名，将房产登记在自己名下即可。办理过程中要确保材料真实、完整，遵循房产登记部门要求和程序。

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