一、父母房产过户给子女需要什么流程

父母房产过户给子女主要有三种方式，每种方式流程不同：

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二、父母房产给儿子过户需要什么手续

父母房产给儿子过户，有三种常见方式，手续各有不同：

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三、父母的房产过户给儿子手续费多少钱

父母房产过户给儿子，手续费因过户方式不同而有差异。

若采用买卖方式过户：

-：若儿子是且面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按1.5%征收。若是，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收（部分地区政策可能不同）。

-：满2年免征，不满2年按5%征收。

-：房产证满5年且是家庭唯一住房免征，不满足则按1%或房屋增值部分的20%征收。

若采用赠与方式过户：

-契税：通常为房产评估价的3%。

-公证费：一般为房产评估价的2%左右（各地公证处收费有差异）。

若采用继承方式过户：在父母一方去世后，人办理继承过户，基本仅需缴纳少量的登记费等费用，一般在几百元左右。

需注意，不同地区对于各项税费可能存在具体政策差异，办理过户前建议前往当地中心和税务部门详细咨询了解。

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