一、30万的房子过户费大约多少

房子过户费的具体数额需依据多种因素确定，不同的过户方式收费不同。

若为买卖过户，涉及的费用有：契税，若购房者是且房屋面积小于90平方米，按1%征收，即3000元；若面积在90平方米以上，按1.5%征收，即4500元。若购房者是且面积小于90平方米，契税按1%征收，90平方米以上则按2%征收，即6000元。增值税方面，若房屋不满两年，按5%征收，约15000元；满两年则免征。个人所得税，若满五唯一免征，不满足条件的话，按1%征收，即3000元。

若为赠与过户，需缴纳3%的契税，即9000元，还有0.05%的印花税，即150元。

若为继承过户，通常只需缴纳一些公证费等小额费用，一般在几百元到数千元不等。

上述费用只是大致估算，实际过户费建议向当地部门或税务机关详细咨询，以获取精准金额。

二、30万过户费多少

回迁房过户费的具体数额需依据多种因素确定。以下是一些主要的费用项目及大致计算方式：

首先是契税。若回迁房为普通住宅且面积在90平方米及以下，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上，家庭唯一住房的按1.5%征收，家庭第二套改善性住房按2%征收（不同地区可能存在差异）。30万的回迁房，若符合上述情况，契税金额在3000元到6000元不等。

其次是个人所得税。若房屋满五年且是卖方家庭唯一住房，免征个人所得税；不符合此条件的，通常按房屋转让所得的20%或房屋售价的1%征收，即3000元。

还有增值税。若房屋未满两年，按5%征收增值税，30万的房子增值税为15000元；满两年则免征。

另外，还会涉及一些杂费，如登记费80元、交易手续费等。总之，30万回迁房过户费在几千元到数万元不等，具体要根据房屋实际情况及当地政策确定。

三、30万费2万够吗

二手房过户费是否2万足够，需综合多项因素判断。

一般来说，二手房过户涉及的费用包含契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费等。

契税方面，若购房者是首套房且房屋面积90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上按1.5%征收。若是二套房，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。增值税，若房屋满2年，免征；未满2年，按5%征收。个人所得税，若房屋满5年且是卖家唯一住房，免征；否则按1%或差额的20%征收。

假设该30万二手房符合契税1%、增值税免征、个人所得税免征的条件，仅契税就3000元，加上可能几百元的登记费等，2万是足够的。但如果存在需缴纳增值税、个人所得税等情况，费用就会大幅增加，2万可能不够。总之，30万二手房过户费2万是否足够，要根据房屋实际情况具体计算确定。

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