一、父母将房产过户给子女需要什么手续

父母将房产过户给子女主要有三种方式，每种方式手续不同：

-买卖过户：双方需签订，合同中明确房产信息、价格、付款方式等条款。之后共同前往中心，提交、本、、等材料，申请办理过户登记。登记中心对材料审核通过后，缴纳相费，包括、等，最后领取新的房产证。

-赠与过户：父母与子女要先签订，表明赠与意愿及房产相关信息。接着共同到公证处办理赠与公证，取得公证书。随后持身份证、户口本、房产证、赠与合同公证书等材料，前往不动产登记中心申请过户。经审核无误后，缴纳契税等相关税费，完成过户领取新证。

-继承过户：若父母一方去世，子女办理继承过户，需先确定继承人，有的按遗嘱确定，无遗嘱则按。继承人要到被继承人所在地派出所开具，并到公证处办理继承公证。之后携带身份证、房产证、死亡证明、继承公证书等材料，前往不动产登记中心办理过户登记，领取新房产证。

二、父母将房产过户给子女手续及费用怎么算

父母将房产过户给子女，有三种常见方式，手续及费用计算如下：

买卖过户：

手续：双方签订房屋买卖合同，前往不动产登记中心提交申请、相关资料（如身份证、房产证、合同等），经审核后办理产权变更登记。

费用：涉及契税，若子女是且面积在90平米及以下，按1%征收；90平米以上按1.5%征收。若为，90平米及以下按1%，90平米以上按2%。此外，还有增值税、等，若房产满2年，免征增值税；满5年且是卖方唯一住房，免征个人所得税。

赠与过户：

手续：双方签订赠与合同，办理赠与公证，之后到不动产登记中心办理过户申请、审核及登记手续。

费用：需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%。同时可能有公证费，按当地公证机构收费标准执行。

继承过户：

手续：父母一方去世后，有遗嘱的按遗嘱办理，无遗嘱则按法定继承。继承人需到相关部门开具死亡证明、亲属关系证明等，然后前往不动产登记中心办理过户。

费用：主要是登记费等少量费用，一般无需缴纳契税、增值税等。

三、父母将房产过户给子女手续及费用谁承担

父母将房产过户给子女，手续及费用承担问题如下：

手续方面：

若选择买卖过户，需签订房屋买卖合同，共同前往不动产登记中心办理，提交身份证、房产证、合同等材料，按要求填写申请表格，经审核后完成过户登记。

若为赠与过户，要先签订赠与协议，之后办理赠与公证，再一同到不动产登记中心提交相关材料申请过户。

继承过户则是在父母一方或双方去世后，有遗嘱的按遗嘱执行，无遗嘱的按法定继承，继承人需进行公证，然后到不动产登记中心办理过户。

费用承担：

关于费用承担，由父母与子女自行协商确定。买卖过户可能产生契税、增值税、个人所得税等，一般根据法律规定由相应主体承担，但实践中双方可约定。赠与过户主要涉及公证费、契税等，同样可协商谁来支付。继承过户相对费用较少，主要是公证费等，也由继承人协商分担。费用承担在过户前明确约定，以避免后续纠纷。

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