一、爷爷过户房子给孙女需要多少钱

爷爷过户房子给孙女的费用，取决于具体的过户方式，主要有赠与、买卖和继承三种，不同方式费用不同。

赠与过户：需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%；还可能产生评估费，一般是评估价的0.25%-0.5%；公证费，约为受益总额的2%。

买卖过户：要根据房屋情况缴费。若房子满五唯一，且孙女是，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%；若房子不满两年，需缴纳5%的。此外，还可能有少量的交易手续费、登记费等。

继承过户：在爷爷去世后才可进行。法定继承人继承房产，无需缴纳契税，仅需缴纳少量的登记费和公证费等。

具体费用会因房屋实际情况、当地政策等因素而有所不同。建议前往当地中心或税务部门详细咨询，以获取准确的费用信息。

二、爷爷过户房子给孙子哪种划算

爷爷过户房子给孙子，常见有赠与、买卖、继承三种方式，各有优劣及费用情况，需根据具体情形来判断哪种更划算。

赠与过户，需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能有评估费等费用。不过，若孙子以后要转让该房屋，在缴纳时可能会面临较高税率。

买卖过户，涉及的费用包括契税、增值税、个人所得税等。若房子满足一定条件，如满五唯一，可免缴增值税和个人所得税，契税则根据房屋面积和购房者情况而定，税率在1%-3%。

继承过户，通常只需缴纳公证费等少量费用，成本相对较低。但继承需在爷爷去世后才能办理。

若爷爷在世，且孙子打算长期持有该房屋，赠与过户相对合适；若孙子可能近期转手该房屋，买卖过户或许更划算。若爷爷已去世，继承过户是自然的选择。总之，需综合考虑房屋持有时间、后续处置计划等因素，以确定最划算的过户方式。

三、爷爷过户房子给孙子要多少手续费

爷爷过户房子给孙子的手续费因过户方式不同而有差异，常见过户方式及手续费情况如下：

-赠与过户：需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%；还需进行公证，公证费一般是受益总额的2%；此外还有房屋评估费，不同评估机构收费标准不同，一般为评估价的0.25%-0.5%左右；登记费及权证等小额费用，通常几百元。

-买卖过户：若符合满五唯一条件，卖方免征增值税和个人所得税；若不符合，增值税约为5.6%（视具体情况），个人所得税为房屋增值部分的20%或房屋总价的1%。买方需缴纳契税，面积90平及以下为1%，90平以上首套房1.5%，2%。另外还有交易手续费、登记费等，费用相对较少。

-继承过户：这种方式只在爷爷去世后才可办理。法定继承人继承房产，免征契税，仅需缴纳少量的登记费、权证印花税等，一般几百元。

具体手续费要根据房屋实际情况、当地政策以及选择的过户方式确定，建议前往当地不动产登记中心咨询。

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