一、房产过户给子女选择哪种方式最好

房产过户给子女主要有买卖、赠与、继承三种方式，各有利弊，哪种最好需结合实际情况判断：

-买卖过户：等同于正常房产交易流程。优点是手续相对简便，办理后房产产权明晰。若子女后续打算再次出售房产，不会因特殊过户方式产生额外税费。缺点在于可能涉及较高税费，如、等，具体依房屋面积、是否满五唯一等情况而定。

-赠与过户：需办理赠与等手续。优点是直系亲属间赠与免征增值税、，受赠房产时仅需缴纳契税。适合不考虑再次出售房产的情况。缺点是若子女未来出售受赠房产，可能面临20%的个人所得税。

-继承过户：在父母一方或双方去世后进行。优点是税费成本低，基本仅需少量公证费等。缺点是办理手续相对复杂，需证明继承人身份及等，且存在一定时间限制。

若子女近期有出售房产打算，买卖过户可能更合适；若不考虑再次出售，赠与过户税费成本较低；而继承过户则是在父母离世后自然发生，具有特定的适用场景。

二、房产过户给子女哪种方式省钱

房产过户给子女主要有三种方式：买卖、赠与、继承，各有利弊及成本差异。

买卖过户：需缴纳契税、增值税、个人所得税等。若房产满一定年限且符合相关政策，可享受税费优惠。契税根据房屋面积及购房者情况而定，一般在1%-3%。对于普通住房且已满规定年限，增值税、个人所得税可免征。若子女后续有出售房产打算，买卖过户方式后续再交易时可能税费成本相对低。

赠与过户：需缴纳契税，通常为3%，以及一定比例的公证费。但受赠人日后出售受赠房产，可能面临较高个人所得税，按差额的20%征收。

继承过户：在父母一方去世后办理，成本较低，主要涉及公证费、登记费等少量费用。不过前提是子女为人，若指定非法定继承人继承，视为赠与。

综合来看，若子女短期内不打算出售房产，且父母房产符合满五唯一条件，买卖过户可能省钱；若子女长期持有房产不出售，继承过户在父母一方去世后办理成本最低；若急于过户，赠与过户方式相对简单但后续出售成本高。需根据家庭实际情况及房产具体情况综合考量选择。

三、房产过户给子女婚后过户怎么办理

房产婚后过户给子女，有多种方式，办理流程各有不同：

-赠与过户：

-双方需签订，明确赠与房产的详细信息。随后，前往公证处办理赠与公证，公证赠与行为的真实性与合法性。

-准备好、赠与合同公证书、双方件等材料，前往当地中心申请办理过户。经审核资料无误，完成相费缴纳后，即可领取新的房产证。

-买卖过户：

-双方签订，明确房产交易的各项条款，如价格、付款方式等。

-前往不动产登记中心提交过户申请，同时提交房产证、、双方身份证明等资料。交易需按规定缴纳契税、增值税等税费。缴纳完毕且审核通过，子女就能取得新的房产证。

-继承过户：若父母一方去世，子女可通过继承方式过户房产。

-确定份额，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承。

-所有继承人需前往公证处办理继承公证。之后，继承人携带房产证、继承公证书、身份证明等材料，到不动产登记中心办理过户登记。

以上是关于房产过户给子女选择哪种方式最好的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！