一、把房产过户给亲人哪种方式最好

将房产过户给亲人主要有三种常见方式：买卖、赠与和继承，各有特点，哪种最好需依具体情况判断。

买卖过户：类似普通房产交易。按规定缴纳契税、等税费。若房产满一定年限且符合相关政策，部分税费可减免。这种方式手续相对简便，完成过户后新业主产权明晰。若亲人后续有再次交易房产打算，买卖过户可能更合适，因后续交易时税费计算可能更有利。

赠与过户：办理时需缴纳契税等。但需注意，受赠人再转让房产时，可能面临较高。不过，若不考虑后续转售问题，且希望尽快将房产过户给亲人，赠与过户流程相对简单，能较快完成产权转移。

继承过户：在原业主去世后进行。继承过户基本只需缴纳少量登记费等。不过前提是原业主去世且有合法有效的或按程序办理。若原业主身体状况允许，提前规划好遗嘱并进行，对后续继承过户顺利进行有很大帮助。

总之，若注重后续转售税费优势，买卖过户可能较好；若希望尽快过户且不考虑后续转售，赠与可行；若在原业主去世后过户，继承则是主要方式。

二、把房产过户给前夫怎么最省钱

房产过户给前夫最省钱的方式需依据具体情况而定。

若该房产为且双方协商一致过户，在中明确房产归属前夫，之后办理析产过户。此方式免征契税，仅需缴纳少量的、登记费等，成本较低。办理时，双方需携带、、离婚协议、等材料前往中心申请办理。

若房产已完全归一方所有，现要过户给前夫，符合满五唯一等条件，可选择买卖过户。按正常流程，缴纳相应的税费，如个人所得税（满五唯一免征）、增值税（符合条件免征）、契税等。相比赠与过户，后续再次转让时可能无需额外高额税费。

若不考虑后续转让问题，赠与过户也较为省钱，仅需缴纳契税、印花税等。但受赠人再次转让房产时，可能面临较高的个人所得税。总之，要综合房产实际情况、未来规划等因素，选择最适宜的过户方式。

三、把房产过户给父母如何少花钱

将房产过户给父母少花钱主要有三种方式：

1.继承过户：在父母一方去世后，子女通过继承方式过户房产。这种方式仅需缴纳一定的公证费等少量费用。但前提是被继承人已离世，且需进行一系列复杂的继承手续，包括确定继承人范围、办理继承公证等。

2.赠与过户：办理房产赠与公证，然后前往不动产登记部门办理过户。相比买卖过户，赠与过户可节省部分税费，如个人所得税等。不过，后续父母若要出售该房产，可能会面临较高的个人所得税。

3.买卖过户：按照正常二手房交易流程进行，需缴纳契税、增值税、个人所得税等。看似费用较多，但如果房产满足一定条件，如满五唯一等，可享受政策。而且这种方式流程相对简单清晰，后续房产再次交易时税费问题相对明确。

综合来看，若父母长期持有房产不打算出售，继承过户花费最少；若考虑后续父母可能出售房产，买卖过户在符合税收优惠条件下较为合适；赠与过户则适合一些特定情形。建议根据房产实际情况及未来规划，详细咨询税务和不动产登记部门，再做选择。

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