一、房产过户应该在离婚前还是离婚后

房产过户在离婚前还是离婚后进行，需综合多方面因素考量。

若选择在离婚前过户，好处在于夫妻双方处理起来相对简便。双方可直接依据协商一致的结果，共同前往房产登记部门办理过户手续，避免离婚后因一方不配合而产生纠纷。而且在手续办理上，离婚前可能因夫妻关系存在，部分材料准备相对容易。不过，若离婚协议对房产分割有变动，已过户的房产可能需重新处理。

若在离婚后过户，优势在于房产归属依据离婚协议或法律文书已明确，按既定内容办理过户，产权关系清晰。但也存在风险，比如离婚后一方不履行协助过户义务，另一方可能需通过诉讼解决，耗时费力。

一般而言，如果夫妻双方对房产分割无争议且能友好配合，离婚前过户可提高效率。若担心离婚过程中房产分割有变数，或需法律文书明确房产归属以保障权益，离婚后过户更合适。具体应结合实际情况，必要时咨询专业法律人士以做出正确决策。

二、房本上两个人名字离婚房子归谁

房本上有两人名字，离婚时房子归属需依据多种因素判定：

首先，若双方有关于该房产的书面约定，比如签订协议明确离婚时房屋归属，则依约定处理。

其次，若双方没有约定：

1.若是婚后共同购买，即便登记在两人名下，一般也认定为。离婚时通常由双方协商分割，协商一致的按协商结果处理；协商不成的，由根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.若是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，且房本登记两人名字，该房屋性质较为复杂。一般首付款及对应增值部分属于婚前购房方的个人财产，婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，离婚时共同财产部分由双方分割。

3.若一方父母出资且明确表示是对己方子女的赠与，登记在出资人子女及其配偶名下，离婚时该出资部分可视为对己方子女的单独赠与，房屋分割时按上述原则处理。总之，具体归属需结合实际情况依法判定。

三、房本两个人名字离婚怎么判

离婚时房本有两个人名字的房产分割，法院通常会按以下情形处理：

若双方协商一致，按照协商结果进行判决。

若协商不成，则区分不同情况：

一是该房产为夫妻共同财产购买，双方对房屋贡献相当，一般会判决平均分割，可能一方获得房屋所有权，同时对另一方给予相应房屋折价款补偿；若一方对购房贡献较大，比如出资比例明显更高，法院可能在分割时适当倾向于该方，多分得一定比例房产份额。

二是房产由一方婚前支付首付，婚后共同还贷且登记双方名字，婚前首付部分及相应增值一般视为首付方个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，依法分割。

三是若房产涉及双方父母出资，根据双方父母出资份额及具体情况，确定各自应得房产份额。法院判决会综合房屋来源、双方贡献、婚姻存续时长、是否有等因素，以公平合理原则进行裁判。

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