父亲拆迁房子怎么过户
一、父亲拆迁房子怎么过户
父亲拆迁房子过户通常需以下步骤:
1.确认产权:确保父亲对拆迁房屋拥有完全的产权,无产权纠纷。若存在等情况,需其他产权人同意。
2.办理相关证件:准备好父亲的身份证、本、协议等相关证件。
3.缴纳税费:根据当地政策,可能需要缴纳一定的税费,如等,具体金额和税率需咨询当务部门。
4.办理过户手续:前往房屋所在地的不动产登记中心,填写过户申请表格,提交相关证件和资料,工作人员会进行审核和办理。审核通过后,会颁发新的,完成过户。
不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异,建议在办理前详细咨询当地不动产登记中心或相关部门。
二、父亲拆迁款被儿子领走了该怎么办
首先,你需要明确父亲是否知晓并同意儿子领取拆迁款。如果父亲知晓且同意,那么这属于正常的财产转移行为,一般难以追回。
其次,若父亲并不知晓或不同意儿子领取拆迁款,你可以与儿子进行沟通,要求其归还拆迁款。若儿子拒绝归还,你可以收集相关证据,如拆迁协议、转账记录等,证明拆迁款的归属。
然后,你可以通过调解的方式解决纠纷。可以寻求社区、村委会或相关部门的帮助,进行调解协商,促使儿子归还拆迁款。
最后,如果调解无果,你可以向提起诉讼,要求儿子归还拆迁款。在诉讼过程中,你需要提供充分的证据来支持自己的主张,法院会根据法律规定和证据情况作出判决。总之,要根据具体情况采取合适的措施来维护自己的合法权益。
三、父亲拆迁款被儿子领走了犯法吗
一般情况下,父亲的拆迁款被儿子领走是否犯法需要根据具体情况来判断。
如果父亲明确授权儿子领取拆迁款,且领取行为符合相关约定和程序,那么这通常是合法的。比如父亲在生前通过书面委托等方式授权儿子处理拆迁款事宜,儿子按照授权进行领取操作。
但如果父亲并未授权儿子领取拆迁款,儿子未经父亲同意擅自将拆迁款领走,这可能构成行为。父亲有权要求儿子返还拆迁款,并可能通过法律途径维护自己的合法权益。
另外,如果儿子在领取拆迁款过程中存在欺诈、胁迫等违法行为,比如故意隐瞒父亲或欺骗父亲签署相关文件以领取拆迁款,那么这种行为更是违法的,父亲可以向司法机关报案,追究儿子的法律责任。
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