一、夫妻一方留下的房产怎么过户

夫妻一方留下的房产过户，需区分不同情况处理。

若房产为，且留下房产的一方去世，首先要确定房产中属于去世方的份额。这部分份额作为遗产进行继承。若有遗嘱，按照遗嘱继承办理。由遗嘱指定的继承人携带遗嘱、明、等材料到部门办理过户。

若无遗嘱，则按法定继承。法定继承人包括配偶、子女、父母。所有法定继承人需共同到公证处办理继承公证，明确各自继承份额。之后，携带公证书、身份证明、房产证等前往不动产登记部门申请过户。

若房产为留下房产一方的个人财产，同样按上述遗嘱继承或法定继承的流程办理。不过需先确定房产为个人财产，如通过、出资证明等材料证实。办理过户时，相关继承人务必准备好完备材料，遵循不动产登记部门的要求和流程，以顺利完成房产过户。

二、夫妻一方可以单独过户名下房子吗

夫妻一方能否单独过户名下房子，需分情况看待：

其一，若房子属于夫妻一方的个人财产，比如一方在婚前全款购买且登记在自己名下，那么该方有权单独办理房屋过户手续，无需另一方同意。

其二，要是房子属于夫妻共同财产，原则上单独一方不能私自过户。因为夫妻对共同财产有平等的处理权。在这种情况下，单独过户一般需要另一方同意并配合办理相关手续，比如在过户文件上签字确认等。若未经另一方同意私自过户，属于无权处分行为。受让人如果符合善意取得条件，即受让时是善意的、支付了合理对价且完成了产权登记，那么过户行为有效，另一方可能无法追回房屋，但可向私自过户方主张赔偿损失；若不符合善意取得条件，另一方有权要求确认过户行为无效。

三、夫妻一方服刑如何

夫妻一方服刑期间另一方买房，需区分不同情况处理：

首先，若使用个人财产购买。如果能明确资金来源为个人或明确只归一方的财产，那么以个人名义购买，该房产通常属于个人财产。购买流程与正常情况基本一致，签订购房合同、办理（若需）、产权登记等环节，提供个人身份证明等相关材料即可。

其次，若使用夫妻共同财产购买。由于一方服刑无法直接参与购房流程，需考虑特殊处理方式。一方面，要确保另一方的购房行为符合双方共同意愿，如有可能，可让服刑方出具书面授权书，表明知晓并同意购房事宜。另一方面，在办理产权登记时，若登记在未服刑方一人名下，需明确该房产仍属于夫妻共同财产。若要登记为双方名下，可在服刑方配合下，按照房产登记部门要求，通过合法程序完成产权登记，保障双方对房产的权益。

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