一、夫妻一方过世更名如何办理

夫妻一方过世，办理房产证更名通常需以下步骤：首先，要取得死亡证明，这是办理后续手续的基础。然后，凭借、簿等相关证件，前往房屋所在地的不动产登记中心。在登记中心，提交申请材料，包括过户申请书、全部人关于不动产分配的协议等。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，核实继承人的身份以及房产分配的合法性。若材料齐全且符合规定，登记中心将进行公示，公示期一般为15至30天，以确保无异议。公示期满后，若未收到异议，登记中心将为继承人办理房产证更名手续，颁发新的房产证。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地不动产登记中心的规定进行操作。

二、夫妻一方突然意外死亡房产归谁

夫妻一方突然意外死亡，房产的归属通常需根据具体情况判断。如果房产是，在一方死亡后，先将房产的一半分出为配偶所有，另一半作为死者的遗产由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。如果死者生前立有，且遗嘱合法有效，那么房产按照遗嘱的约定进行分配。如果没有遗嘱，一般按照法定继承顺序进行继承，配偶通常享有较多的份额。但如果存在其他特殊情况，如房产是一方的，则该房产归其个人所有，其死亡后由其法定继承人继承。总之，房产的归属需综合考虑多种因素，以法律规定和相关证据为依据进行确定。

三、夫妻一方死亡房产证名字怎么改

夫妻一方死亡后，房产证名字的更改需依据相关法律规定和程序进行。首先，需取得死亡一方的死亡证明，这是办理后续手续的重要依据。然后，由生存的一方及其他法定继承人共同到不动产登记机构申请办理变更登记。办理时需提交申请书、明、房产证等相关材料。在申请过程中，可能需要对继承关系进行，以确保变更登记的合法性和有效性。如果涉及到，还需提交遗嘱等相关文件。不动产登记机构会对申请材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将予以办理变更登记，将房产证上的名字改为生存一方或其他法定继承人的名字。总之，办理夫妻一方死亡后的房产证名字更改，需遵循法定程序，提供齐全的材料，并确保手续的合法性。

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