一、买了别人的安置房不肯过户怎么办

如果购买了别人的安置房却不肯过户，这可能会带来一系列法律问题。首先，根据相关法律规定，不动产的所有权变更需经登记才生效。未办理过户手续，房屋的所有权仍属于原房主，你无法完全保障自身对房屋的合法权益。

其次，原房主可能会因各种原因反悔，比如房价上涨等，从而拒绝协助办理过户，这会给你造成很大的损失和困扰。

最后，你可以先与原房主协商，要求其尽快办理过户手续，并明确约定违约责任。如果协商不成，可以向提起诉讼，要求原房主履行过户义务，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，你需要提供购买安置房的相关证据，如合同、付款凭证等，以证明你对该房屋的合法权益。

二、买了房怎么办

购买安置房后，首先要确认该安置房的产权是否清晰，是否已取得相关合法证件，如等。若产权存在问题，可能会面临后续过户等诸多麻烦，甚至可能导致无效。

其次，要仔细查看购房合同的条款，明确双方的权利和义务，特别是关于交房时间、房屋质量、违约责任等方面的约定。若合同中存在模糊或不合理之处，应及时与卖方协商修改。

最后，在办理相关手续时，要按照当地的政策和规定进行。通常需要到房产管理部门办理过户手续，缴纳相应的税费等。在过户过程中，要确保各项手续的合法性和合规性，避免出现因手续不全而导致的纠纷。总之，购买拆迁安置房需要谨慎对待，做好各项准备工作，以保障自身的合法权益。

三、买了本村的小房子拆迁了怎么办呢

在这种情况下，需要具体情况具体分析。

1.如果该小房子的买卖行为符合法律规定，且已办理了相关的产权变更手续，那么在拆迁时，购房者有权获得相应的款。补偿款的具体数额通常根据房屋的面积、结构、市场价值等因素来确定。

2.然而，如果该小房子的买卖行为存在违法之处，例如未经过集体组织的同意或未办理合法的产权变更手续，那么在拆迁时，购房者可能无法获得完全的补偿权益。集体组织可能会主张该房屋的产权仍归属于集体，从而导致补偿款的分配存在争议。

3.为了避免此类纠纷，在购买本村小房子时，应确保买卖行为合法合规，办理好相关的手续，如经过集体组织的同意、办理产权变更登记等。这样可以在拆迁时更好地维护自己的合法权益。

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