一、父母过户给子女房子哪种合算

父母过户房子给子女，常见方式有买卖、赠与和继承，哪种更合算需依具体情况判断。

买卖过户：若子女后续短期内无再次交易打算，且房屋满五年且为家庭唯一住房，选择买卖过户较合适。这种方式下，符合条件可享受优惠政策。同时，相比赠与过户后若子女再次交易可能面临高额，买卖过户后续交易税费相对清晰稳定。

赠与过户：若房屋不符合满五唯一条件，或者子女暂无购房资格，赠与过户是一种选择。不过，虽然赠与环节可能税费较少，但子女日后出售受赠房屋时，可能需缴纳20%的个人所得税。

继承过户：仅适用于父母一方或双方离世后。此方式办理手续相对简单，基本只需缴纳少量登记费等费用，成本较低。但如果父母仍在世，无法采用这种方式。

总之，需综合考虑房屋实际情况、子女后续交易计划以及家庭状况等多方面因素，权衡利弊后做出选择。

二、取得书后如何办过户手续

取得房产公证书后办理过户手续，步骤如下：

第一步，准备材料。需携带书、明、、房屋测绘图等相关资料。确保材料完整且真实有效。

第二步，前往房产交易中心。前往当地的房产交易中心或机构，找到对应的窗口。

第三步，提交申请。将准备好的材料提交给窗口工作人员，填写房产过户申请表，明确申请过户的具体事项。

第四步，审核环节。工作人员会对提交的材料进行审核，核实公证书的真实性、材料是否齐全合规等。如有问题，可能要求补充或重新提供材料。

第五步，缴费。根据房产性质、面积等因素，按照规定缴纳相关的税费，包括契税、等。具体税费标准可咨询当务部门。

第六步，领取新房产证。审核通过且税费缴纳完毕后，按照规定的时间领取新的房产证，完成。办理过程中，如有疑问可随时向工作人员咨询。

三、父母房子过户给儿子怎么收费标准

父母房子过户给儿子主要有三种方式，收费标准各有不同：

一是赠与过户。需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%。还可能涉及万分之五的印花税。此外，可能需进行房屋评估，产生评估费，费用按评估机构标准收取。办理公证的话，会有公证费，具体数额依当地公证机构规定。

二是买卖过户。契税方面，若儿子名下无房且房屋面积90平米及以下，按1%收取；90平米以上按1.5%收取；若儿子名下有房，90平米及以下按1%，90平米以上按2%。方面，满两年免征，不满两年按5%征收。个人所得税，满五唯一免征，不满足则按1%或差额20%征收。同时有登记费等少量费用。

三是继承过户。人继承房产，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等，仅需缴纳一定的登记费，通常为几十元到几百元不等。具体收费标准可能因地区政策差异而有所不同，办理过户前建议向当地不动产登记部门详细咨询。

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