一、房屋拆迁买房未过户怎么处理

房屋拆迁时，若买房未过户，情况较为复杂。首先，未过户意味着房屋的产权尚未正式转移至买方名下，在补偿等事宜上可能会存在一定争议。其次，根据相关法律规定和实际操作，一般会以产权登记为主要依据来确定拆迁补偿的对象。如果卖方在拆迁过程中与拆迁部门达成补偿协议，而买方未及时办理过户手续，可能会面临补偿款领取等问题。最后，为避免此类纠纷，双方应尽快办理房屋过户手续，将房屋产权明确变更至买方名下，以保障双方的合法权益。同时，在办理过户过程中，应严格按照法律程序和相关规定进行操作，确保手续的合法性和有效性。

二、房屋拆迁买房协议丢失如何补救

房屋拆迁买房协议丢失后，可采取以下补救措施。首先，与对方协商，请求对方提供协议副本或协助补办。因为拆迁买房协议通常是双方共同持有，对方可能仍保留有原件或副本。其次，到拆迁办或相关部门查找留存的协议档案。这些部门在办理拆迁相关事务时会留存协议等重要文件，通过查询档案有可能找到丢失的协议。最后，如果以上方法都无法解决问题，可以考虑寻求法律途径。向提起诉讼，请求确认协议的内容和效力，法院会根据相关证据和法律规定进行判断和裁决。在日常生活中，妥善保管重要文件是非常重要的，以避免此类问题的发生。

三、房屋拆迁由谁承担

一般情况下，房屋拆迁律师费由委托人承担。在委托代理合同中通常会明确约定律师费的支付方为委托人。

然而，在某些特定情形下，律师费的承担方可能会有所不同。比如，如果是因拆迁方的过错导致拆迁纠纷，且是为了维护被拆迁人的合法权益，那么在一些司法实践中，法院可能会根据具体情况判决由拆迁方承担部分或全部律师费。

另外，如果拆迁项目涉及公共利益，且政府部门有相关规定要求为被拆迁人提供，那么被拆迁人在符合条件的情况下可以获得法律援助，此时律师费由政府部门承担。

总之，房屋拆迁律师费的承担方通常是委托人，但在特定情况下可能会由拆迁方或政府部门承担。具体情况需要根据实际案件和相关来确定。

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