一、房改房只有房产证能过户吗现在

仅持有房产证通常不能完成房改房的过户。房改房的过户除了需要房产证外，还需要满足一定的条件。

1.产权清晰：房改房的产权应无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况。如果产权存在问题，即便有房产证也无法过户。

2.已取得上市资格：部分房改房需要取得上市资格才能进行交易过户。这通常需要满足一定的年限要求，以及完成相关的手续和补缴相关费用等。

3.相关手续齐全：除房产证外，还需要有其他相关手续，如等（具体根据当地规定）。并且在办理过户手续时，需要按照规定的程序和要求提交各种材料，经相关部门审核批准后才能完成过户。

总之，仅房产证本身一般不能满足房改房过户的全部要求，还需要满足其他诸多条件和办理相应手续。

二、房改房只有房产证能过户吗怎么办

仅拥有房产证通常不能直接办理过户。房改房的过户需要满足一定条件，除房产证外，还可能需要原单位同意证明、土地使用证等相关文件。

办理过户手续时，首先要确认该房改房是否已取得上市交易资格，若未取得，需先到相关部门办理审批手续。其次，要确保卖方对该房屋拥有完整的产权，无抵押、查封等限制情况。然后，双方需签订正规的，并按照规定缴纳相费。最后，携带齐所有必要的证件和材料，到房屋所在地的中心办理过户登记手续，经审核通过后，方可完成过户。整个过程较为复杂，建议在办理前咨询专业的房产中介或律师，以避免出现不必要的麻烦。

三、房改房只有房产证能过户吗

仅拥有房产证的房改房通常不能直接过户。房改房的过户除了需要房产证外，还需要原单位的同意证明等相关文件。因为房改房在性质上有其特殊性，它是单位根据职工、职务等因素，以较低价格出售给职工的房产，原单位对房屋有一定的管理权限和权益。如果没有原单位的同意，房产管理部门一般不会办理过户手续。此外，还可能需要满足其他条件，如房屋是否存在抵押、税费是否缴纳完毕等。只有在具备所有相关手续和条件的情况下，房改房才能够顺利过户。

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