一、宅基地安置小区可以买卖过户吗

宅基地安置小区的房屋一般情况下不可以买卖过户。宅基地属于集体所有，其使用权仅限于本集体成员。非本集体成员购买宅基地安置小区的房屋，违反了规。

然而，在一些特定情况下，可能存在允许买卖过户的情形。比如，在同一集体经济组织内部，经本集体经济组织成员大会或村民代表大会同意，且符合相关规划和审批手续的，可以进行买卖过户。

但需要注意的是，这种买卖过户存在一定的法律风险和限制条件。如果未经合法程序进行买卖过户，可能会导致房屋产权无法得到有效保障，引发纠纷和法律问题。因此，在涉及宅基地安置小区房屋买卖过户时，应谨慎行事，充分了解相关和政策规定，避免因违法而遭受损失。

二、宅基地搬迁后土地归谁所有

宅基地搬迁后，土地的归属情况如下：

1.一般情况下，集体土地的所有权仍归集体所有。宅基地是农村集体土地的一部分，尽管进行了搬迁，但土地的集体属性并未改变，其所有权依然属于所在的农村集体组织。

2.在搬迁过程中，可能会对宅基地上的房屋等建筑物进行补偿和安置。如果房屋等建筑物被拆除，原宅基地上的土地将由集体重新规划和利用，但土地的集体所有权不变。

3.个别情况下，如果涉及到土地征收等法定程序，且符合相关规定，土地可能会转为国有土地，但这需要依照法定程序进行，并且会给予相应的补偿。总之，宅基地搬迁后土地通常归集体所有，但具体情况可能因搬迁的具体方式和相关法律规定而有所不同。

三、宅基地安置和的区别是什么呢

宅基地安置和拆迁主要有以下区别：

1.目的不同：宅基地安置主要是为了保障村民的居住权益，让其有地方可住；而拆迁通常是为了城市建设、基础设施改善等公共利益目的，对原有建筑进行拆除。

2.方式不同：宅基地安置一般是在原宅基地或附近区域为被安置人分配新的宅基地或建设房屋；拆迁则可能通过货币补偿、产权调换等方式给予被拆迁人相应的补偿或屋。

3.补偿标准不同：宅基地安置的补偿标准主要考虑村民的居住需求和原有宅基地的价值等；标准相对较为复杂，除了考虑宅基地和房屋的价值外，还会考虑区位、市场等因素，补偿金额可能较高。

4.程序不同：宅基地安置的程序相对较为简单，主要依据农村相关法规和政策进行；拆迁涉及到城市规划等多个部门，程序较为复杂，需要依法进行审批等手续。

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