一、什么宅基地可以买卖过户

并非所有宅基地都可以买卖过户。一般来说，只有农村集体组织内部成员之间的宅基地可以在符合一定条件的情况下进行买卖过户。

1.转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

2.同一集体经济组织内部成员转让；

3.受让人没有住房和宅基地，符合分配条件；

4.转让行为征得集体组织同意；

5.宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。

此外，城镇居民不得购买及其地上房屋。买卖过户宅基地需要严格遵守和相关政策规定，以避免产生法律纠纷和权益受损。

二、什么宅基地可以买卖给别人

一般情况下，农村宅基地不能随意买卖给别人。

宅基地是农村集体组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，具有一定的身份属性和福利性质。只有本集体经济组织成员之间可以在符合规定的条件下进行宅基地的流转，比如因继承等合法方式取得。

非本集体经济组织成员，如城镇居民等购买农村宅基地的行为，通常是不被法律允许的。因为这可能导致农村集体土地资源的不合理流失，影响农村的稳定和发展。

然而，在一些特定的情况下，经过相关部门的批准和符合一定程序，可能会有特殊的宅基地流转安排，但这是极为有限的且有严格的条件限制。总体而言，不能简单地将给不具备相应资格的人。

三、什么宅基地可以买卖

并非所有宅基地都可以买卖。一般来说，只有本集体经济组织成员之间的宅基地可以在符合一定条件下进行买卖。1.买卖双方必须均为同一集体经济组织成员，这是前提条件，因为宅基地的分配是基于集体成员的身份。2.买卖需经本集体经济组织同意，以确保集体利益不受损害。3.买卖行为必须符合法律法规和当地政策的规定，不能违反土地管理等相关法规。例如，不能将宅基地出售给城镇居民等非集体成员。总之，宅基地的买卖有严格的限制和条件，必须在合法合规的框架内进行。

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