一、拆迁办的房子怎么过户

拆迁办的房子过户通常需要以下步骤。1.确认房屋产权：确保拆迁办的房子已完成产权登记，且协议等相关文件齐全。2.办理相关手续：一般需向当地不动产登记部门提交申请，包括明、拆迁安置协议、房屋测绘报告等材料。3.缴费：按照规定缴纳相关的契税、等税费。4.审核与公示：登记部门会对提交的材料进行审核，可能会进行公示，以确保交易的合法性和公正性。5.领取新证：经过审核无误后，领取新的不动产权证书，完成过户手续。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地的规定和要求进行办理。

二、拆迁办的房子能拍卖吗

拆迁办的房子能否拍卖需要根据具体情况来判断。

一般情况下，如果拆迁办的房子是依法取得产权且不存在法律瑕疵的，在符合相关法律程序和规定的前提下是可以进行拍卖的。例如，该房屋是因安置等合法原因由拆迁办持有，且经过法定程序认定可以进行处置。

然而，如果该房子存在产权纠纷、未办理合法的产权登记手续、涉及司法查封或其他限制转让的情形，那么通常不能进行拍卖。因为拍卖需要确保房屋的权属清晰、合法，以保障买受人的合法权益。

总之，不能一概而论地说拆迁办的房子能否拍卖，要具体情况具体分析，看其是否满足拍卖的法定条件和程序。

三、拆迁办的房子能不能出租

拆迁办的房子一般情况下不能出租。拆迁办的房屋通常处于拆迁过程中或待拆迁状态，其产权可能尚未明确或处于变动之中。出租此类房屋可能会导致一系列法律问题，如房屋产权纠纷、拆迁补偿纠纷等。

如果拆迁办的房屋已经完成拆迁并交付使用，且具备合法的产权证明，在符合相关和约定的前提下，是可以出租的。但在出租前，需确保房屋的用途符合规划要求，且已办理相关的出租备案手续等。

总之，不能一概而论地说拆迁办的房子能否出租，要根据具体情况进行判断。如果对拆迁办房屋的出租事宜存在疑问，建议咨询专业的法律人士或相关部门，以避免可能出现的法律风险。

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