一、85平拆迁房过户要多少钱费用

85平拆迁房过户费用主要包括以下几项：

1.契税：通常为房屋评估价的1%至3%，具体税率根据房屋面积、是否为等因素确定。

2.印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳。

3.交易手续费：每平方米3元左右。

4.登记费：一般为80元。

5.土地出让金：如果该拆迁房原土地性质为划拨，需补缴土地出让金，标准各地不同，一般按房屋评估价的一定比例收取。

6.个人所得税：若房屋满五年且为卖方唯一住房，可免征；否则，按房屋评估价的1%或差额的20%缴纳。

此外，还可能涉及一些中介服务费等，具体费用金额需根据实际情况计算。在办理过户手续前，建议咨询当地中心或专业房产中介，以了解准确的费用标准和办理流程。

二、82平米房子拆迁怎么赔偿

一般来说，82平米房子的拆迁赔偿包括以下几个方面。

1.房屋补偿：按照被拆迁房屋的重置价格结合成新进行评估补偿，以确定房屋的价值。这会考虑房屋的结构、装修、年代等因素。

2.搬迁补偿：因拆迁而需要搬迁的，会给予搬迁费用，包括搬迁过程中的运输、人工等费用，以保障被拆迁人的搬迁顺利进行。

3.临时安置补偿：在拆迁过渡期间，提供临时安置住所或给予临时安置补偿费用，以解决被拆迁人的居住问题。

4.停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋是用于商业经营的，还会根据经营情况给予停产停业损失补偿，以弥补因拆迁造成的经营损失。

具体的赔偿标准和金额会根据当地的拆迁政策、市场情况等因素而有所不同。被拆迁人可以与拆迁方协商，也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

三、80万拆迁款多少钱

关于80万拆迁款的律师费，通常没有固定标准，会因多种因素而有所差异。一般来说，律师收费会根据案件的复杂程度、律师的经验和知名度、当地的收费标准等进行计算。

如果是简单的拆迁案件，可能收费在3万-5万左右；如果案件较为复杂，涉及到多方面的法律问题和争议，律师可能会收取5万-8万甚至更高的费用。

一些可能会采用按阶段收费的方式，比如前期协商阶段收费1万-2万，后续诉讼阶段再根据案件情况收费3万-6万。

此外，还可能有一些额外的费用，如差旅费、调查费等，这些费用也会根据实际情况进行收取。

总之，80万拆迁款的律师费大致在3万-8万之间，但具体金额需要与律师协商确定，以确保双方对收费标准达成一致。

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