父母的拆迁房可以更名吗现在
一、父母的拆迁房可以更名吗现在
一般情况下,父母的拆迁房是可以更名的。但具体能否更名以及如何办理更名手续,会因地区政策、房屋性质等因素而有所不同。
如果该拆迁房已取得房产证,且符合当地房产管理部门的规定,通常可以通过买卖、赠与等方式进行更名。在办理买卖更名时,双方需签订,并按照规定缴纳相费;办理赠与更名时,需签订,并办理等手续。
然而,如果该拆迁房尚未取得房产证,或者存在其他限制条件,如违反协议等,可能无法直接进行更名。此时,需要先解决相关问题,满足条件后再办理更名手续。
总之,父母的拆迁房是否可以更名,需要根据具体情况进行判断,并按照当地的相关规定和程序办理。
二、父母的拆迁房儿媳能分吗
一般情况下,父母的拆迁房在儿媳离婚时不能直接分割。
拆迁房通常是父母基于其自身财产或相关补偿权益所获得的房产。如果该拆迁房明确登记在父母名下,且没有特别约定将其作为,那么它属于父母的个人财产,儿媳无权要求分割。
然而,如果在婚姻关系存续期间,拆迁房的安置补偿等相关权益是基于夫妻共同财产进行的,或者父母在赠与拆迁房时明确表示将其作为夫妻共同财产赠与,那么在离婚时,儿媳可以就其在该房产中的相应权益主张分割。
总之,是否能分割父母的拆迁房,关键在于拆迁房的产权归属以及相关权益的取得方式等因素。如果对具体情况存在疑问,建议咨询专业律师以获得更准确的法律意见。
三、父母的拆迁房儿媳妇能分吗
一般情况下,父母的拆迁房儿媳妇不能直接分得。拆迁房通常是父母基于其自身的财产权益所获得的补偿或屋。
然而,如果在婚姻关系存续期间,该拆迁房的取得与夫妻共同生活、经营等有密切关系,比如因款用于夫妻共同生活支出或在拆迁过程中夫妻共同参与了相关事宜等,那么在离婚时,儿媳妇可能可以主张对拆迁房的相应权益。
另外,如果父母在中明确将拆迁房分配给儿子及儿媳妇,或者有其他明确的赠与约定,那么儿媳妇可以依据遗嘱或赠与协议分得拆迁房。
总之,不能一概而论地确定儿媳妇是否能分得父母的拆迁房,需要根据具体的情况进行分析和判断。
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