一、没有北京户口房子可以过户吗现在

在北京，没有北京户口也是可以办理房屋过户的，不过需要根据不同情况来分析：

1.购买商品房：非京籍人士若想购买商品房，需满足一定的社保或纳税条件。即连续缴纳5年（含）以上的社会保险或。满足此条件后，就可以正常办理房屋过户手续，通过签订、缴纳税费、办理产权变更登记等流程完成过户。

2.继承房屋：若通过继承方式获得房屋，不受户籍限制。继承人只要能提供合法有效的遗嘱或按照的相关规定，证明自己的继承资格，就可办理房屋过户，将房屋产权变更到自己名下。

3.赠与房屋：非京籍人员接受房屋赠与同样可以办理过户，赠与双方需签订，办理公证（部分情况可能不需要），然后按照规定缴纳相费，进行产权变更登记。

二、没有北京户口房子可以过户吗农村

在北京市农村，没有北京户口的情况下，房子过户需分情况来看。

一是房屋。宅基地属于农村集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格取得。如果是将房屋过户给非本集体经济组织成员（即没有北京户口且不属于该农村集体的人），这种过户行为通常是不被允许的，因为这违反了宅基地的相关管理规定，无法办理合法的过户手续，即便签订了买卖协议，也可能被认定为无效。

二是农村集体经营性建设用地房屋等非宅基地房屋。如果是符合相关规划和规定，用于经营性用途的房屋，在一定条件下，可能允许向符合条件的主体进行转让、过户，但也需要满足相关部门规定的一系列条件，比如受让主体的资质要求、用途限制等。

总之，没有北京户口能否过户农村房屋不能一概而论，需根据房屋具体性质和相关规定来确定。

三、北京人卖房过户外地人能过吗

北京人卖房过户外地人能否过户，需分情况来看：

一是普通住宅。若外地人在北京没有住房，且能提供在北京连续缴纳5年以上社保或个人所得税证明的，一般可以办理房屋过户手续。这是为了落实房地产调控政策，保障住房资源的合理分配。

二是特殊情况。若外地人不满足上述社保或纳税证明条件，通常不能办理过户。例如，一些临时性工作、间断性缴纳社保或纳税的情况，若不符合连续缴纳的要求，就难以完成过户。

另外，若购买的是商业办公等非住宅类房产，一般对外地人的购房及过户限制相对较少，但具体仍需根据当地相关政策和规定执行。同时，房产若存在查封、抵押等权利受限情形，即便外地人符合购房条件，也无法顺利办理过户手续。总之，北京人卖房给外地人过户要依据具体情况和相关政策来确定。

以上是关于没有北京户口房子可以过户吗现在的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。