一、拆迁后住的房子怎么过户

拆迁后住的房子过户，通常需按以下步骤进行：

1.确认产权：确定拆迁后所住房屋的产权归属，查看相关的协议、房产证等文件，明确房屋的产权人。

2.：若尚未取得新的房产证，需根据当地的规定和流程，向相关部门申请办理房产证。这可能涉及到提交相关资料，如拆迁安置协议、明等，并缴纳相应的费用。

3.缴费：在过户过程中，通常需要缴纳一定的税费，包括契税、等。具体的税费标准和缴纳方式根据当地的政策法规而定。

4.提交过户申请：准备好上述相关资料后，向当地的不动产登记中心提交过户申请，并填写相应的表格。

5.审核与过户：不动产登记中心会对提交的申请资料进行审核，如审核通过，将办理房屋的过户手续，颁发新的房产证，完成房屋的过户。

需要注意的是，不同地区的具体过户流程和要求可能会有所差异，在办理过户手续前，最好咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以确保过户顺利进行。

二、拆迁后办证钱准给子女吗

一般情况下，拆迁后自建房办证的钱是否给子女并无明确规定，需根据具体情况判断。

如果拆迁安置协议或相关法律文件中明确规定了办证费用的支付对象或方式，应按照约定执行。若未明确提及，通常可以由产权人自行决定是否将办证钱给予子女。

如果产权人出于亲情等原因希望将办证钱给予子女，且子女愿意承担后续办证等相关事宜，这是产权人的权利处分行为，通常是可以的。但如果子女不同意或存在其他纠纷，可能会引发法律争议，需要通过协商或法律途径来解决。

总之，关键在于是否有明确约定以及各方的意愿和协商情况。

三、拆迁后住的房子怎么处理

拆迁后住的房子处理方式如下：

1.若拆迁安置的房屋符合居住需求且面积足够，可直接入住。在办理相关手续后，依法取得该房屋的产权，成为合法的居住者。

2.若对安置的房屋不满意，可与拆迁方协商，要求调换合适的房屋。协商过程中应保留好相关沟通记录和证据，以保障自身权益。

3.对于拆迁后多余的房屋，可根据自身实际情况选择出售、出租或保留。出售时需办理合法的产权变更手续；出租需与承租人签订规范的，明确双方权利义务；保留则需妥善保管房屋，防止出现损坏等情况。

4.若拆迁方未按照约定提供屋或存在其他违约行为，被拆迁人有权通过法律途径维护自己的合法权益，要求拆迁方履行安置义务或给予合理补偿。

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