一、农村房屋父亲过户给儿子要多少钱

1、过户费：房子卖得越贵，收费就越多。

正常住宅是按照你家房子总面积的6块钱乘以面积来算；如果是非住宅的话就要得多点儿，差不多元/平米。

这个费用主要是由买家或受赠者出。

（交易中心收）

2、评估费：如果你房子的估值在100万以下，那评估费就是评估价的2.5‰；要是房子估值超过了100万，那费用就会多按一定比例收。

（房地产评估所收）

3、：这部分钱主要是看你卖的房子类型，比如个人买的住宅税点是1.5%，单位买的税点就是3%；至于非住宅，无论你是自己住还是用，税点都是3%。

不过这个费用是由买家或受赠者来支付。

（市财政局收）

4、权属证明登记费：自住住宅的话每套要花80块钱，非住宅的话每本证件要交210块。

如果你家房子大到站不下超过500个小伙伴，每平米就要再额外收0.2元。

（产权产籍管理部门收）

《契税法》

第二条

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条

为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、房子是父母的想过户给自己的女儿用交什么费用

关于父母将房屋所有权转让给子女所需负担的相费问题，主要包括以下两大类：

第一种，通过房产交易形式实现过户。

在这种情况下，首先，需对所涉及的房屋价值进行详细评估，然后根据评估结果乘以相应计费标准（通常为总房价的1%），便可得出应缴付的金额。

此外，若该房产取得的时间未满五年，则还须额外承担5.5%的营业税。

第二种，采用赠与方式完成过户。

在此过程中，所需支付的各项税费相对较高。

具体而言，首先，需按评估价的3%缴纳契税；其次，还需支付一定数额的费用；最后，还需支付一笔登记费用，共计约200元人民币。

三、意识不清醒下写了房子过户是否合法

在您意识模糊或者精神失常状况下所签订的房屋所有权转让合同很有可能是无效的。

这是基于《中华人民共和国》的相关规定，一个合法有效的民事法律行为必须要求法定行为能力人具备相应的民事行为能力并表达真实的意愿。

如果面临意识不清甚至痴呆等特殊情况，就极有可能会被判定为没有民事行为能力或者受到民事行为能力的限制，那么在此种情况下所签署的所有权转让合同就可能由于缺乏必要的有效条件而被认定为无效。

如果对此问题未能及时采取措施进行解决，可能会引发产权争议以及造成经济上的重大损失等严重后果。

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