一、父母的房子转让给孩子要收过户费吗

父母的房子转让给孩子通常需要收取过户费。过户费的具体金额会因地区、房屋性质、房屋面积等因素而有所差异。一般来说，主要涉及契税、印花税等税费。

契税方面，通常按照房屋交易价格的一定比例收取，比例一般在1%至3%之间。印花税则按照房屋交易价格的0.05%收取。

此外，如果房屋属于满五唯一的情况，即房屋已满五年且为家庭唯一住房，在转让时可以享受一定的税收优惠，契税可能会有所减免。

需要注意的是，不同地区对于过户费的规定和收费标准可能会有所不同。在进行房屋转让时，双方应了解当地的相关政策和规定，并按照规定办理过户手续，缴纳相应的过户费用。同时，还需要准备好相关的证件和资料，如、等，以确保过户手续的顺利办理。

二、老人即将过世房产过户怎么办法最方便

老人即将过世，房产过户较为便捷的方式通常是办理或后再进行过户。

若老人留有合法有效的，指定房产由特定继承人继承，可先办理，然后凭借遗嘱及相关证明材料到部门办理过户手续。

若老人未留遗嘱，则按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。所有法定继承人需共同到处办理继承公证，明确各自的继承份额等事项。之后携带公证书及其他必要材料前往不动产登记部门办理过户。

需要注意的是，不同地区的不动产登记部门要求可能有所差异，应提前咨询并准备好齐全的材料，如身份证、本、等。同时，办理过程中应确保所有相关手续合法合规，以避免后续可能出现的纠纷。

三、人有影响房子过户吗

一般情况下，人有贷款并不一定会影响房子过户，但存在一些特定情况。如果该贷款为商业贷款且已正常还款，在满足银行相关规定和手续的前提下，是可以进行房子过户的。银行通常会要求借款人提前还清贷款，解除抵押后，再办理过户手续，以确保自身债权的安全。

然而，如果是，情况可能会更为复杂。部分中心规定，在贷款未还清期间，不得办理房屋过户。因为公积金贷款是以所购房屋作为抵押物，若过户可能导致抵押物的所有权发生变化，影响公积金中心的权益。

此外，即使贷款可以办理过户，也需要买卖双方与贷款银行进行充分沟通和协商，妥善处理贷款相关事宜，如变更还款人、办理贷款转移等，以避免在过户过程中出现纠纷和法律问题。

综上所述，人有贷款是否影响房子过户，需要根据贷款类型、银行规定以及具体的交易情况来综合判断。

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