当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

农村宅基地房屋可以过户给子女吗

一、农村宅基地房屋可以过户给子女吗

农村宅基地房屋可以过户给子女,但需要满足一定条件。

其一,子女需为本村集体经济组织成员。是农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅及附属设施的土地,具有身份属性。若子女已将迁出本村,成为非本集体经济组织成员,一般不能办理过户。

其二,需符合“一户一宅”政策。即一个农村家庭只能拥有一处宅基地。若子女本身已有宅基地,在这种情况下,宅基地房屋过户可能会受到限制,除非符合相关规定中允许拥有“一户多宅”的特殊情形。

办理过户时,通常需提供相关证明材料,如明、宅基地使用证、房屋所有权证等,然后按照当地规定的程序,向相关土地管理部门提出申请,经审核通过后,方可完成过户登记手续。总之,农村宅基地房屋过户给子女要遵循相关和政策要求。

二、农村宅基地确权没有盖好的房子如何办

对于农村宅基地确权时房子未盖好的情况,可按以下情形处理:

一是符合建房规划和审批要求。若建房已获得相关部门的合法审批,且在规定的建设期限内,即使房子未盖好,一般也可正常进行宅基地确权。相关部门会依据审批手续,确认宅基地的使用权归属。

二是超期未建情况。如果超过了审批规定的建房期限仍未盖好,可能会面临不同处理。部分地区规定,超过一定期限未建设的,村集体有权收回。在此情况下,就难以完成该宅基地的确权。

三是手续不全问题。若建房缺少必要的审批手续,即便房子未盖好,也无法顺利确权。此时,应尽快补办相关手续,待手续齐全后,再申请宅基地确权。

总之,在农村宅基地确权中,未盖好房子能否确权需根据具体情况判断,关键在于是否符合建房规划、审批要求及建设期限等规定。

三、农村宅基地怎么收费标准

农村宅基地办理的收费标准通常包含以下几个方面:

一是登记费。一般情况下,住宅类房屋登记收费标准为每件80元。若属于经济适用住房等保障性住房,可能会按规定减半收取。

二是测绘费。具体测绘费用会根据宅基地的面积大小、复杂程度等因素有所不同。通常测绘机构会按照相关测绘收费标准来收取,一般每平方米收费在1元左右,但各地可能会有一定差异。

三是工本费。工本费相对较为固定,一般为10元左右,用于制作房产证。

需要注意的是,不同地区的收费标准可能会因当地政策、经济发展水平等因素而有所不同。有些地方可能还会有其他相关费用,但都应当有明确的收费依据和标准,并向申请人公示。在办理农村宅基地房产证时,建议申请人向当地部门详细咨询具体的收费项目和标准,以便做好相关准备,确保办理过程顺利。

以上是关于农村宅基地房屋可以过户给子女吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/784049.html

农村宅基地房屋可以过户给子女吗的相关文章

宅基地房屋可以立遗嘱(农村宅基地立遗嘱给女儿)

在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中宅基地上的房屋能否立遗嘱,老人立遗嘱的有效条件有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。 民法典中宅基地上的房屋能否立遗嘱...

农村宅基地房子可以贷款(农村宅基地房子可以贷款)

农村宅基地房子可以贷款,也就是宅基地在确权之后是可以向银行抵押贷款的。实际上就是承认宅基地可以作为农村农民抵押贷款的物品。但是宅基地使用权本身是不能够设定抵押权的,宅基地上建造的房屋可以的。 本篇文章目录一览: 1、 2、 农村宅基地房子可以贷款? 农村宅基地房子可以贷款...

房屋确权证可以过户给子女吗(农村房屋确权后如何过户给子女)

在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋确权后可以过户给子女吗,农村房屋确权需要的证件有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。 本篇文章目录一览: 1、...

父母农村宅基地可以过户给子女吗

一、父母农村宅基地可以过户给子女吗 父母的农村宅基地在一定条件下可以过户给子女。 1. 一般情况下,农村宅基地的所有权属于集体,农户只有使用权,这种使用权是随房屋一并转移的。如果子女属于本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,在双方达成一致并经集体同意后,可以办理过户手续。 2. 但如...

农村宅基地可以过户给子女吗

一、农村宅基地可以过户给子女吗 农村宅基地一般可以在一定条件下过户给子女。 1. 符合条件的情况下,子女属于本集体经济组织成员,且符合申请条件,这种情况下可以办理过户手续。比如子女是且在本没有其他宅基地。 2. 若子女已成为非口,通常较难直接办理宅基地过户。但在一些特殊情形下,如子女继...

农村宅基地房屋纠纷,农村宅基地房屋纠纷案例

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农村宅基地房屋纠纷的问题,于是小编就整理了1个相关介绍农村宅基地房屋纠纷的解答,让我们一起看看吧。 民甲与乙因宅基地发生纠纷? 民甲与乙因宅基地发生纠纷? 发生纠纷的根源就是认识问题 ,发生宅基地纠纷,这就看是否原始住宅地基...

农村宅基地房屋可以拍卖

一、农村宅基地房屋可以拍卖 农村宅基地房屋一般情况下不可以拍卖。 原因如下:农村宅基地属于集体所有,民只有使用权,而无所有权。根据相关法律规定,农村宅基地上的房屋转让、抵押等行为受到严格限制。未经本集体经济组织同意,不得转让。 然而,在一些特殊情况下,如同一集体经济组织内部成员之间的转让且...

农村房屋可以过户给子女吗

一、农村房屋可以过户给子女吗 农村房屋一般可以在一定条件下过户给子女。 首先,需满足法律规定的条件,如该房屋符合宅基地使用标准且子女属于本集体经济组织成员等。 其次,要办理相应的过户手续。通常需提交相关证明材料,如双方明、明等,向当乡镇国土资源管理所提出申请,经审核批准后,办理变更等手续。...