一、没办房产证的房子可以过户吗

没办房产证的房子一般不可以过户。具体分析如下：

从法律规定层面看，房产证是房屋所有权的法定凭证，它是对房屋所有权归属的确认。根据我国相关的，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，没有房产证，就难以从法律上证明房屋的所有权归属，无法完成合法的过户登记手续。

从实际操作层面讲，房产管理部门在办理房屋过户时，会严格审核相关证件材料，房产证是必备的关键材料之一。缺少房产证，房产管理部门通常不会受理过户申请，以避免可能出现的产权纠纷和交易风险。

不过，在某些特殊情况下，比如法院的生效判决、裁定等对房屋权属作出明确认定的，即使没有房产证，也可能依据相关法律文书办理过户，但这属于特殊情形，并非普遍的操作方式。

二、买了新房除了房产证还有什么证

购买新房后，除了房产证（现一般称不动产权证书）外，还有一些重要的证件。

一是。在办理房产过户时，购房者需依法缴纳契税，税务部门会开具契税完税证明。它是购房者已履行义务的凭证，在后续房产交易等环节可能会用到，比如再次出售房产时，可作为确定房产原值及相费计算的依据。

二是住宅质量。这是房地产开发企业对所售承担质量责任的法律文件，其中会明确保修范围、保修期限和保修责任等内容，保障购房者在一定期限内房屋出现质量问题时能获得相应维修服务。

三是住宅使用说明书。它会对房屋的结构、性能、各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，帮助购房者更好地了解和使用房屋。

三、房产证还没下来买卖是违法吗

房产证尚未办理下来时进行房屋买卖，并不一定违法，但存在一定风险和限制。

一方面，从合同效力角度看，只要买卖双方是具有相应民事行为能力的主体，意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，签订的通常是有效的。双方可以就房屋的相关情况、价款、付款方式、交房时间等作出约定，待下来后再办理过户手续。

另一方面，未取得房产证的房屋买卖存在风险。例如，由于无法及时办理过户，房屋所有权在法律上并未转移，卖方可能存在一房多卖的风险；在房屋价格波动较大时，也可能出现卖方反悔等违约情形；而且若房屋存在抵押、查封等权利受限情况，买方可能遭受损失。

总之，房产证没下来进行买卖虽不必然违法，但购买此类房屋需谨慎，充分了解相关情况，尽量在合同中约定明确的违约责任等条款，以保障自身权益。

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