一、房主去世了房子怎么过户给儿女

房主去世后房子过户给儿女，有以下几种常见情况及办理方式：

第一，若房主留有遗嘱且遗嘱合法有效，儿女可通过遗嘱继承办理过户。儿女需先到公证处办理遗嘱继承权公证，提供遗嘱、被继承人、继承人身份证明等相关材料。取得公证书后，携带公证书、等材料到不动产登记中心申请办理房屋过户登记。

第二，没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理。所有法定继承人需一同前往公证处办理继承公证，确定房屋的继承份额及继承人。之后，继承人持公证书、相关证明材料前往不动产登记中心办理过户。

第三，若继承人之间对房屋继承存在争议，无法达成一致，可能需要通过诉讼解决。由一方向提起继承诉讼，法院经审理作出判决或调解书。继承人可依据生效的法律文书，直接到不动产登记中心办理房屋过户手续。办理过程中，要注意准备齐全相关材料，确保手续合法合规，顺利完成房屋过户。

二、房照过户给儿子怎么办理

房产过户给儿子，常见有三种方式：买卖、赠与、继承。

买卖过户：双方需签订，携带、房产证、本等相关材料，前往当地不动产登记中心办理。先提交申请，经审核通过后，缴纳相应税费，包括、、等（依具体情况而定），最后完成产权变更登记，领取新的房产证。

赠与过户：要先签订，最好对赠与合同进行公证，以增强法律效力。然后双方持身份证、房产证、赠与合同公证书等材料，到不动产登记中心申请办理。办理过程中需缴纳契税等相关费用，完成登记后儿子取得新房产证。

继承过户：在被继承人去世后发生。需先确定继承人，如有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承。继承人携带被继承人死亡证明、房产证、本人身份证明、遗嘱（如有）等材料，到公证处办理继承公证，之后持公证书等材料到不动产登记中心办理过户登记。

三、房屋怎样过户给子女最省钱

房屋过户给子女主要有三种方式：买卖、赠与和继承，每种方式的费用各有不同。

买卖过户：需缴纳契税、个人所得税、增值税等。若房屋满五年且是卖方唯一住房，免征个人所得税；满两年免征增值税。对于符合条件的情况，通过买卖过户在一定程度上能节省税费。以普通住宅为例，契税根据子女购房情况，1%-3%不等。

赠与过户：需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还需办理赠与公证，公证费按当地标准收取。但日后子女若出售该房屋，可能面临较高的个人所得税。

继承过户：在父母一方去世后，子女办理继承过户，无需缴纳契税、个人所得税、增值税等，仅需少量的公证费或法院（若有纠纷走诉讼程序），从长远来看，继承过户通常是最省钱的方式。

总体而言，若房屋满足一定年限且子女后续无短期内出售计划，买卖过户可能较省钱；若为了当下简便且不考虑后续交易税费，继承过户在特定条件下成本最低。具体方式应根据房屋实际情况、家庭状况及未来规划综合确定。

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