一、回迁安置房是否可以买卖过户

回迁安置房在一定条件下可以买卖过户。一般来说，若回迁安置房取得了房屋所有权证，且满足当地政策规定的上市交易条件，是可以进行买卖过户的。1.需确认该回迁安置房是否已达到规定的可上市交易期限，不同地区的规定可能有所差异。2.购房者要审查卖方的相关证件，如回迁协议、等，以确保交易的合法性。3.买卖双方需到不动产登记部门办理过户手续，按照相关规定缴费等。但如果回迁安置房尚未取得房屋所有权证，或者存在其他限制交易的情况，通常是不能进行买卖过户的。

二、回迁安置房是否可以买卖

回迁安置房在一定条件下可以买卖。

1.一般情况下，若回迁安置房取得了房屋所有权证，且其产权清晰，没有被限制转让等情况，是可以进行买卖的。买卖双方可以签订合法有效的，办理相关的产权过户手续。

2.但如果回迁安置房尚未取得房屋所有权证，此时进行买卖存在较大风险。因为房屋的产权尚未确定，可能会导致后续过户等手续无法顺利办理，甚至可能引发纠纷。

3.此外，有些回迁安置房可能是按照规定只能在特定群体内部进行转让，如原的居民等，若超出该范围进行买卖，也可能不受法律保护。

总之，回迁安置房是否可以买卖要根据具体情况来判断，需要确保其产权合法、清晰，且符合相关的规定。

三、回迁安置房是按人口还是面积赔的

回迁安置房的赔偿方式通常有按人口和按面积两种。

按人口赔偿时，一般是以家庭为单位，根据家庭人口数量来确定安置房屋的面积或套数。这种方式主要考虑到家庭人口的居住需求，保障人口较多的家庭有足够的居住空间。

按面积赔偿则是根据被房屋的原有面积来确定回迁安置房的面积。被拆迁房屋面积越大，可获得的回迁安置房面积也相对较大。这种方式相对较为直观，以房屋面积为基础进行赔偿计算。

在实际情况中，不同地区、不同项目可能采用不同的赔偿方式，也可能会结合两种方式进行综合考量。有些地方可能会设定一定的人均面积标准，超出标准的部分按面积赔偿，未达到标准的部分按人口进行补充。具体的赔偿方式需根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。

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