一、拆迁房过户多少钱70个平方的

拆迁房过户费用的计算较为复杂，主要涉及以下几个方面。首先是契税，通常按房屋交易价格的1%至3%缴纳，70平方米的房子一般按1%计算，约为房屋总价的1%。其次是印花税，税率为0.05%，费用相对较少。再者是土地出让金，若该拆迁房原是划拨土地，需补缴土地出让金，标准各地不同，一般每平方米几十元到上百元不等。还有登记费等其他费用，登记费一般在80元左右。综合来看，70平方米的拆迁房过户费用大概在房屋总价的1%至2%加上几百元的其他费用。具体金额需根据当地政策和房屋实际价格来确定。

二、拆迁房过渡期间从什么时候算

拆迁房的过渡期间通常从协议约定的交房时间之次日起算。如果拆迁补偿协议中明确了具体的交房时间，那么从该时间的次日开始，到交付使用之日止，这段时间即为过渡期间。

若拆迁补偿协议未明确约定交房时间，一般以拆迁人发出的交房通知中指定的交房时间之次日起算。在实际操作中，各地对于拆迁房过渡期间的规定可能会有所差异，有些地区会根据当地的相关政策和实际情况进行具体的界定。

此外，过渡期间的计算还可能涉及到一些特殊情况，如因拆迁人的原因导致延期交房，过渡期间的起始时间应相应顺延；若拆迁人提前交房，过渡期间则相应缩短。具体的计算方式应以拆迁补偿协议以及相关为准。

三、拆迁房过不了户怎么办手续

如果拆迁房过不了户，首先需要明确不过户的原因，可能是相关手续不完善、存在法律纠纷等。

1.若因手续问题，应尽快联系拆迁办、部门等相关机构，了解具体缺失的手续和办理流程，逐一补齐。比如可能需要提供一些证明文件、办理特定的审批手续等。

2.若存在法律纠纷，需及时通过法律途径解决。可以委托专业律师，对纠纷进行分析和处理，如确认产权归属、解决等。在纠纷解决过程中，要保留好相关证据，如合同、协议、沟通记录等。

3.同时，双方应尽量保持沟通，协商解决过户问题的办法。如果是卖方原因导致无法过户，买方可以要求卖方承担违约责任，赔偿损失。总之，要根据具体情况采取相应的措施，以解决拆迁房过户的问题。

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