一、国有土地证的房子能过户给子女吗

国有土地证的房子通常能过户给子女。

一般来说，只要房屋产权明晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，就可办理过户手续。过户方式主要有三种：

一是赠与过户。父母通过签订，将房屋赠与子女。之后双方需前往不动产登记部门，提交赠与合同、明、等材料，经审核后办理过户登记。办理过程中可能涉及一定的税费，如等。

二是买卖过户。按照正常的房屋买卖流程进行操作，签订，办理资金监管、等手续，缴纳相费，包括契税、等（视具体情况而定），再前往不动产登记机构办理产权转移登记。

三是继承过户。若父母一方或双方去世，子女作为人，可通过继承方式取得房屋产权。需先办理被继承人的、亲属关系证明等材料，到公证机构办理继承公证，之后持公证书及其他相关材料到不动产登记部门办理过户。

不同地区的具体政策和办理要求可能存在差异，建议提前向当地不动产登记部门详细咨询了解，确保过户手续顺利办理。

二、国有证过户费用怎么算

国有土地使用权证过户费用的计算涉及多种税费及费用，具体如下：

- ：若为划拨土地转为出让土地，需按规定补缴土地出让金，金额通常根据土地评估价格、当地政策等确定。

- 契税：由受让方缴纳，一般按照成交价格的3% - 5%征收，具体适用税率由省、自治区、人民政府在规定幅度内确定。

- ：买卖双方都需缴纳，税率为合同金额的0.05%。

- ：转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人需缴纳，按照增值额和适用税率计算，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%等，分不同档次。

- 登记费：向登记机关缴纳，一般按件收取，几十元不等。

此外，可能还存在交易服务费等其他费用，具体金额因地区政策、土地性质、交易金额等因素而异。在办理过户前，建议向当地国土资源部门或税务部门详细咨询，以准确计算所需费用。

三、国有土地划拨过户费用标准

国有土地划拨自建房过户费用标准包含多项内容。

首先是土地出让金。由于是划拨土地，过户时需缴纳土地出让金，其金额通常依据当地土地评估价格及相关规定按一定比例计算，比如可能按土地评估价值的一定百分比收取，具体比例由当地政府根据实际情况确定。

其次是契税。一般按照房屋成交价格的一定比例征收，常见税率在1%-3%左右，不过具体会因房屋面积、购房者情况等因素有所不同。例如，对于家庭唯一住房且面积在一定标准以下的，契税可能有优惠税率。

再者是。若满足一定条件，如房屋为满五唯一住房，可免征个人所得税；否则，可能按照房屋增值部分的一定比例或者房屋成交价格的一定比例征收。

还有印花税等其他税费，印花税一般按房屋成交金额的万分之五征收。

另外，可能涉及登记费等办理手续的费用，金额相对较小，一般在几百元左右。具体过户费用标准因地区而异，办理过户时，建议向当地不动产登记部门、税务部门详细咨询了解准确信息。

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