一、父母房子怎样过户给子女最省钱各交多少钱

父母房子过户给子女主要有三种方式，各有其费用情况：

-继承过户：在父母一方或双方去世后进行。无需缴纳、等税费，仅需支付少量的费（具体金额因地区和房产价值而异）、登记费等，通常几百元即可完成过户，这种方式在后续出售房产时，若不符合满五唯一条件，可能需缴纳。

-赠与过户：办理时需缴纳契税，一般为房产评估价的3%，还可能涉及公证费、登记费等。整体费用相对较高。不过，受赠人再次转让房产时，若不符合相关免税条件，需缴纳20%的个人所得税。

-买卖过户：需缴纳契税、增值税、个人所得税等。若房产满足一定条件，如满两年或满五年唯一，部分税费可减免。以普通住宅为例，契税根据房屋面积和购房者是否为首套等情况，在1%-3%之间。若房产不满两年，可能涉及5%左右的增值税；满五不唯一可能有1%的个人所得税。总体费用需根据房产实际情况具体计算。

一般来说，若不考虑后续房产再次转让，继承过户是最省钱的方式；若父母健在且房产情况符合免税条件，买卖过户也可能费用较低。具体可根据家庭实际情况和当地政策综合选择。

二、父母房子怎么过户给孩子最好

父母房子过户给孩子主要有三种方式：赠与、买卖和继承，各有利弊。

赠与：需办理赠与公证，然后到房产交易中心办理过户。优点是流程相对简单，费用主要为公证费和少量税费。缺点是日后孩子若再次转让房产，可能面临较高个人所得税。

买卖：按正常流程进行。若孩子名下无房，且房产满一定年限，交易税费可能较低。但如果不符合相关优惠条件，可能涉及较多税费。优点是交易完成后，孩子后续处置房产较为自由。

继承：在父母一方或双方去世后进行。无需办理繁琐手续，只需进行公证后办理过户。费用相对较少，仅需公证费等。不过，继承需在父母一方或双方去世后才能办理。

综合来看，若孩子近期无再次卖房打算，赠与是不错选择；若考虑交易成本及房产后续自由处置，买卖过户较为合适；若不着急过户，继承则是经济实惠的方式。具体选择，要根据家庭实际情况、房屋现状及未来规划等多方面因素综合考量。

三、父母房子怎么过户给儿女不花钱

父母房子过户给儿女不花钱的常见方式是赠与过户。

办理赠与过户，首先父母需与儿女签订书面的房屋，明确双方的权利义务，包括赠与房屋的具体信息、双方身份等内容。接着，前往当地公证机构对赠与合同进行公证，增强合同的法律效力。完成公证后，准备好相关材料，如赠与合同公证书、书、双方件等，到房屋所在地的部门申请办理过户登记手续。

不过需要注意，虽然赠与过户当时无需缴纳房屋买卖涉及的一些税费，但后续儿女若要将受赠房屋出售，可能会因个人所得税等问题面临较高成本。因为受赠房屋在再转让时，税务部门会按照相关规定，结合房屋具体情况核算应缴纳的税费。所以在选择过户方式时，要综合考虑当前及未来的各种情况。

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