一、房子有按揭可过户给老婆吗

可以。在房子有按揭的情况下，通常可以通过转按揭或办理赠与等方式将房子过户给老婆。

转按揭是指经银行同意，由人将买房贷款转让给售房人，从而实现将房子的贷款主体由原借款人变更为新借款人的行为。但转按揭手续较为复杂，需要贷款银行等多方的配合和审批。

办理赠与则是一方自愿将自己的房产无偿给予另一方，一般需要签订，并到房产管理部门办理过户手续。在这种情况下，受赠方需要承担后续的按揭还款等责任。

需要注意的是，无论是转按揭还是赠与，都可能涉及到一些税费等问题，如、等，具体情况需根据当地的政策和规定来确定。同时，银行对于的转让或变更通常也有一定的要求和审批流程，需要提前与贷款银行沟通协商，确保过户手续的顺利办理。

二、买别人的能过户吗

经济适用房在一定条件下可以过户，但并非所有情况都能顺利办理。一般来说，购买未满一定年限（通常为5年）的经济适用房是不能直接过户的。因为经济适用房的取得具有一定的政策限制，旨在保障特定群体的住房需求。

若购买的经济适用房已满规定年限，且符合相关政策要求，如购房者已取得完全产权、补缴了等，经过相关部门的审批和办理手续后，是可以办理过户的。

然而，如果购房者不满足上述条件，强行进行过户操作，可能会面临法律风险，如无法办理产权登记、被责令退回房屋等。

总之，购买别人的经济适用房能否过户，要根据该房屋的具体情况以及当地的相关政策规定来确定，不能一概而论。购房者在购买前应充分了解相关政策和法律规定，避免因过户问题而产生不必要的法律纠纷。

三、房子还在按揭可以过户给没有的人吗安全吗

房子在按揭期间一般不可以直接过户给没有征信的人。因为按揭中的房子存在抵押权，在未解除抵押前，房屋产权处于受限状态，无法进行过户手续。

即使通过一些非正规途径办理了所谓的“过户”，这种行为也是存在很大风险的。首先，银行可能不会认可这种过户行为，一旦发现，会要求恢复原抵押状态，这可能导致交易无法完成，购房者遭受损失。其次，对于没有征信的受让人，其信用状况可能无法保障后续的贷款还款等义务的履行，若其出现违约行为，原房主可能会面临法律纠纷和经济损失。

如果确实需要将按揭中的房子过户，通常需要先提前还清贷款，解除抵押，然后再按照正常的房屋过户程序进行办理。在整个过程中，应严格遵守和相关合同约定，以确保交易的安全和合法性。

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