一、房子过户委托别人代办需要什么手续

房子过户委托他人代办通常需要以下手续：

首先，委托人需与受托人签订书面的委托代理合同，明确委托事项、委托权限、委托期限等重要内容。

其次，委托人要提供身份证明文件，如身份证、本等，以证明其身份的真实性和合法性。

再者，房屋的相关证明材料必不可少，包括、土地证等，以证明房屋的权属状况。

另外，还可能需要提供婚姻状况证明，如、等，若房屋为，办理过户委托时需另一方同意并提供相关证明。

同时，受托人应携带自己的身份证明文件，以便在办理过户手续时进行身份核验。

最后，根据不同地区的具体规定和房屋类型，可能还需要提交其他相关材料，如、税费缴纳证明等。在办理委托手续时，双方应确保所有材料的真实性、完整性和合法性，以避免出现不必要的麻烦和纠纷。

二、房子过户给未成年子女需要准备什么材料

房子过户给未成年子女通常需要准备以下材料：

1.双方身份证：包括转让方（父母等）和受让方（未成年子女）的身份证，用于证明双方的身份及合法关系。

2.户口本：明确双方的亲属关系以及未成年子女的信息等。

3.房产证：作为房屋的产权证明，是过户的重要依据。

4.婚姻状况证明：若转让方为已婚，需提供证；若为单身或等情况，需相应的证明材料。

5.未成年人的：以证明其未成年身份及与转让方的亲子关系。

6.房产所在地的房屋交易中心要求的其他特定材料：例如可能需要填写相关的过户申请表、提供评估报告等，具体要求因地区和政策而异。

在办理过户手续时，需按照当地房屋交易中心的规定和流程进行操作，确保材料的真实性和完整性，以顺利完成房子过户给未成年子女的事宜。

三、人死后没有房产证的房子怎么过户

人死后没有房产证的房子过户较为复杂。首先，需确定该房屋的继承人，一般按照顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。若有，则按照遗嘱指定的继承人办理。

其次，继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理。同时，收集整理相关证明材料，如亲属关系证明、被继承人的婚姻状况证明等。

然后，前往房屋所在地的中心，提交过户申请及相关材料。不动产登记中心会对申请材料进行审核，核实继承人的身份及继承关系等情况。

在审核通过后，可能需要进行公示等程序，以确保过户的合法性和公正性。公示期过后，若无异议，不动产登记中心将办理房屋过户手续，为继承人颁发新的房产证。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，继承人应根据当地的相关规定和政策进行办理。同时，若在过户过程中遇到问题或纠纷，可寻求专业律师的帮助。

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