前妻房产能带押过户给前夫吗
一、前妻房产能带押过户给前夫吗
前妻房产能否带押过户给前夫,需视具体情况而定。
首先,要依据当地的相关政策。部分地区已推行带押过户政策,在此情况下,若符合当地规定的条件和程序,是可以办理的。比如,需房屋产权清晰,不存在纠纷;抵押权人(通常是银行)同意办理等。
其次,要看房屋所涉抵押的具体情况。如果抵押合同中没有禁止转让的相关条款,且抵押权人同意变更抵押登记至前夫名下,那么在满足其他手续要求时,有带押过户的可能性。但如果抵押合同明确限制房产转让,未经抵押权人书面同意则不能过户。
办理带押过户一般流程如下:买卖双方(即前妻与前夫)及抵押权人共同向机构提出申请,提交相关材料,如明、不动产权证书、抵押合同、转让合同等。经审核通过后,完成过户及抵押变更登记等手续。
总之,前妻房产带押过户给前夫在符合政策及相关条件时可行,建议双方先咨询当地不动产登记部门及抵押权人,了解详细要求并依规办理。
二、父母房产过户给儿子需要什么手续
父母房产过户给儿子,通常有三种方式,手续各有不同:
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三、父母房产过户给儿子怎么办过户手续省钱
父母房产过户给儿子,从省钱角度有以下几种方式及手续:
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