一、30万回迁房过户费多少

回迁房过户费的具体数额需依据多种因素确定。以下是一些主要的费用项目及大致计算方式：

首先是契税。若回迁房为普通住宅且面积在90平方米及以下，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上，家庭唯一住房的按1.5%征收，家庭第二套改善性住房按2%征收（不同地区可能存在差异）。30万的回迁房，若符合上述情况，契税金额在3000元到6000元不等。

其次是个人所得税。若房屋满五年且是卖方家庭唯一住房，免征个人所得税；不符合此条件的，通常按房屋转让所得的20%或房屋售价的1%征收，即3000元。

还有增值税。若房屋未满两年，按5%征收增值税，30万的房子增值税为15000元；满两年则免征。

另外，还会涉及一些杂费，如登记费80元、交易手续费等。总之，30万回迁房过户费在几千元到数万元不等，具体要根据房屋实际情况及当地政策确定。

二、30万费2万够吗

二手房过户费是否2万足够，需综合多项因素判断。

一般来说，二手房过户涉及的费用包含契税、增值税、个人所得税、、登记费等。

契税方面，若购房者是且房屋面积90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上按1.5%征收。若是，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。增值税，若房屋满2年，免征；未满2年，按5%征收。个人所得税，若房屋满5年且是卖家唯一住房，免征；否则按1%或差额的20%征收。

假设该30万二手房符合契税1%、增值税免征、个人所得税免征的条件，仅契税就3000元，加上可能几百元的登记费等，2万是足够的。但如果存在需缴纳增值税、个人所得税等情况，费用就会大幅增加，2万可能不够。总之，30万二手房过户费2万是否足够，要根据房屋实际情况具体计算确定。

三、买签好后买家反悔如何办理过户

若二手房合同签好后买家反悔，在此种情况下，卖家要办理过户需按以下不同情形处理：

首先，查看合同约定。若合同中明确约定了买家反悔的违约责任及处理方式，应依约行事。若买家反悔构成违约，卖家有权要求买家承担违约责任，如支付违约金等。

其次，若买家拒绝配合过户，卖家可先尝试与买家沟通协商，说明继续履行合同的必要性及违约后果，争取促使买家继续履行合同并配合办理过户手续。

再者，若协商无果，卖家可通过法律途径维护自身权益。向提起诉讼，请求法院判决买家继续履行合同，协助办理过户手续。法院审理查明合同合法有效且卖家无违约情形后，会作出相应判决。若买家仍不履行判决，卖家可在判决书生效后，凭借生效法律文书向部门申请协助执行过户，不动产登记部门将依法办理过户登记。

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