一、老人死亡房屋过户需要什么手续

老人死亡后房屋过户需办理以下手续：首先，需到公证处办理继承权公证，由所有法定继承人共同参与，提交被继承人的、明等相关材料，以确定各继承人的继承份额和权利。其次，携带继承权公证书、房屋产权证明等材料到房产交易中心办理过户登记手续，填写过户申请表，提交相关证件和资料，包括继承人的明等。房产交易中心会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。最后，经审核通过后，缴纳相应的税费，包括等，完成缴费手续后，房产交易中心会颁发新的，将房屋过户至继承人名下。整个过程需严格按照相关和规定办理，确保手续的合法性和有效性。

二、房子还在按揭可以过户给没有的人吗怎么办

房子在按揭期间通常是不可以直接过户给没有征信的人的。因为的房子，其产权暂时处于抵押状态，银行对房屋的转让有一定的限制和要求。

然而，在某些特殊情况下，可以通过一些程序来尝试办理过户。比如与银行协商，提前还清剩余的按揭贷款，解除抵押后再进行过户手续。但如果没有足够的资金提前还款，可能需要找到第三方机构提供过桥资金来解押，之后再办理过户，不过这会产生一定的费用。

另外，也可以尝试与银行沟通，看是否能获得银行的同意将房屋过户给特定的人，这通常需要该人符合银行的相关规定和条件，如具备良好的还款能力等。

总之，房子在按揭期间过户存在一定的复杂性和风险，需要与银行等相关方进行充分的沟通和协商，根据具体情况采取合适的措施来解决。

三、房子过户网上预约怎么操作

不同地区的房子过户网上预约操作流程可能会有所差异。一般来说，首先需要登录当地的相关网站或政务服务平台。在平台首页找到“房屋过户预约”或类似的功能入口，点击进入预约页面。接着，按照页面提示填写相关信息，如房屋基本信息（包括地址、面积等）、买卖双方的身份信息、预约办理的时间等。务必确保填写的信息准确无误，以免影响预约的审核和后续办理流程。填写完成后，提交预约申请，并根据系统提示进行支付预约费用（如果有）。支付成功后，预约申请即提交成功，系统会生成预约单号或提供预约成功的相关通知。在预约的时间前往指定的不动产登记窗口办理房屋过户手续，携带好相关的证件和材料，如身份证、房产证等。如果在预约过程中遇到问题或有疑问，可以通过网站上的客服渠道或咨询电话向相关部门进行咨询和求助。

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