一、父母的按揭房过户给孩子可以吗

父母的按揭房过户给孩子是可以的，但存在不同情况及相应操作方式。

若要在贷款未还清时过户，通常有两种办法。一是提前还清贷款，消除房屋抵押状态，然后通过赠与或买卖的方式办理过户手续。赠与过户需办理赠与，缴纳相费后前往部门办理产权变更；买卖过户则按正常流程，签订、办理资金监管、缴费后完成过户。

另一种是办理转按揭，即把剩余贷款债务转移到孩子名下。不过，转按揭业务并非所有银行都支持，且对孩子的还款能力等有一定要求，需先向贷款银行咨询其政策与办理条件。

若贷款已还清，过户手续相对简单。选择赠与过户，需准备相关材料，如赠与协议、双方明、等，办理公证后到不动产登记机构办理过户；选择买卖过户，按常规二手房买卖流程进行操作即可。在办理过户前，建议详细了解当地房产政策及税收规定，以确保手续合法合规。

二、按揭房被起诉可以执行吗

按揭房被法院起诉后是可以执行的。

从法律层面看，法院有权对被执行人名下包括按揭房在内的财产采取执行措施。即便房屋存在未还清的情况，并不影响法院依法执行。

执行过程中，法院通常会先进行查封等手续，之后根据案件具体情况决定是否进行评估、拍卖等处置方式。如果房屋拍卖成交，所得价款在优先清偿银行的按揭贷款及相关费用后，剩余部分会用于偿还被执行人所欠债务。

不过，实践中也存在一些特殊情况。例如，若该按揭房是被执行人及其所家属生活所必需的居住房屋，法院在执行时会给予一定保障，一般不会轻易进行处置。但这并非绝对，如果符合法定条件，如申请执行人提供了可供居住房屋等，法院仍可以执行该房屋。总之，按揭房被法院起诉后有被执行的可能性，具体需结合案件实际情形判定。

三、按揭房会被个人起诉拍卖吗怎么办

按揭房有可能因个人被起诉而面临拍卖。若起诉并胜诉后申请，而房屋所有人无法履行债务，法院可依法对按揭房进行拍卖。

若面临这种情况，可采取以下措施：

一是积极与债权人沟通协商。尝试达成和解协议，制定可行的还款计划，争取让债权人撤诉或暂停执行程序。比如说明自身还款困难的原因，承诺在一定期限内逐步偿还债务，展现还款诚意。

二是及时了解案件进展。向法院了解相关情况，获取准确信息，包括原告的诉求、证据等，以便制定应对策略。

三是寻求专业法律帮助。咨询律师，律师可根据具体案情分析是否存在程序违法或其他可抗辩的事由，维护自身合法权益。

四是若确实无力偿还全部债务，考虑自行处置房产。在与银行沟通后，提前寻找合适买家，将房屋转让，以所得款项偿还债务，避免进入拍卖程序可能带来的诸多不利影响，如拍卖价格不理想等。

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