一、离婚后房产过户怎么搞手续

离婚后的办理，需区分不同情况：

若协议离婚：

第一步，准备材料。需携带、、双方、等。书应明确房产归属。

第二步，前往公证处办理析产公证。但如果离婚协议已在民政局备案且明确房产分配，有些地区可不进行此步骤。

第三步，到交易中心办理转绘。

第四步，到房管局办理免征契税申请。

第五步，办理析产登记手续并缴纳登记费。

第六步，取证。

若诉讼离婚：

携带生效的判决书或调解书、身份证、房产证等材料。无需办理析产公证，直接到交易中心办理转绘，后续步骤与协议离婚类似，即办理免征契税申请、析产登记手续、缴纳登记费后取证。

办理过程中，务必确保材料真实、完整，按当地房产管理部门要求的流程和时间节点操作，以顺利完成房产过户。

二、夫妻如何过户给另一方

夫妻离婚后房产过户给另一方，有以下不同情形及办理方式：

若为协议离婚：

-准备材料：需携带离婚协议书、离婚证、房产证、身份证等。离婚协议书应明确房产归属等相关内容。

-办理流程：双方共同前往当地中心，填写房产过户申请表，提交上述准备好的材料。登记中心工作人员会对材料进行审核，审核通过后，按照规定程序办理房产过户手续，可能涉及缴纳一定的工本费等费用。

若为诉讼离婚：

-准备材料：携带生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证等。生效法律文书明确了房产归属。

-办理流程：获得房产的一方可持生效法律文书独自前往不动产登记中心申请办理过户。登记中心核实法律文书的真实性和有效性后，进行房产过户登记，将房产变更登记至一方名下。整个过程也需按规定缴纳相应的登记费用等。

三、离婚房产归一方怎么过户

离婚房产归一方的过户流程如下：

1.协议离婚情况：

-双方需携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房产归属）、房产证等材料，共同前往当地不动产登记中心申请过户。若离婚协议未对房产过户相关事项详细约定，可能需先补充协议或进行公证。

-登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，一般会按照规定流程办理产权变更手续，将房产登记至一方名下。

2.诉讼离婚情况：

-获得房产的一方携带身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等材料前往不动产登记中心。法院判决书或调解书具有力，效力等同于离婚证和离婚协议。

-同样，登记中心审核材料无误后，会为其办理房产过户登记，将房产变更登记至该方名下。

办理过户过程中，可能涉及一定的税费及登记费用等。具体费用标准各地不同，可提前向当务及不动产登记部门咨询了解。确保材料准备齐全、符合规定，以便顺利完成房产过户。

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