一、集体使用证的房子能过户吗

集体使用证的房子能否过户，需分情况来看。

其一，若该集体使用证对应的房屋属于农村宅基地上的房屋，且受让方为本集体经济组织成员，符合申请条件，这种情况下经本集体经济组织同意，房屋可以过户。因为宅基地的分配和使用有严格的身份限制，只有本集体经济组织内部成员才有资格使用。

其二，若受让方不是本集体经济组织成员，一般不能办理过户手续。这是为了保障农村集体土地的性质和用途，避免集体土地资源被不当占用和流转。

其三，若是集体土地上的其他非住宅类房屋，如一些集体经营性建设用地房屋等，在符合相关规划、用途等要求，且经过法定审批程序的情况下，可能可以依法进行过户，但同样要遵循集体土地管理的相关规定和政策。

总之，集体使用证的房子过户要依据具体情况，遵循相关和政策要求。

二、集体划拨土地的房子可以过户吗

集体划拨土地上的房子能否过户，需分情况来看。

一般情况下，集体划拨土地上房屋过户存在一定限制。若受让方是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件等相关规定，经过集体经济组织同意，并办理相关审批、变更登记手续后，通常可以过户。这是因为集体土地性质决定其主要用于保障本集体经济组织成员的居住需求。

然而，如果受让方不是本集体经济组织成员，过户则面临较大障碍。因为集体划拨土地带有一定的福利性质和特定指向性，旨在为本集体经济组织内部成员提供住房保障，非本集体成员难以获得相关权益。在这种情况下，通常无法办理过户手续，除非经过特殊的土地性质变更等一系列复杂程序，将集体划拨土地转变为国有出让土地，并满足其他相关条件后才有可能实现过户。总之，集体划拨土地房子过户问题较为复杂，需综合多方面因素判定。

三、集体产权证可以过户给本村村民吗

集体产权证在符合一定条件下可以过户给本村村民。具体如下：

其一，需符合宅基地申请条件。本村村民若要受让集体产权房屋，自身应没有其他宅基地且符合本村宅基地分配的相关规定，例如家庭成员数量达到规定标准，确实存在住房困难等情况。

其二，要经过相关部门和集体组织的审批。一般需要经过本村集体经济组织或者村民委员会的同意，同时可能还需要向乡镇人民政府或者街道处等相关部门进行申报和审批，确保该过户行为符合土地利用总体规划以及村庄规划等要求。

其三，转让方也需满足相应条件。比如转让方不能是通过非法途径取得集体产权房屋等。

总之，集体产权证过户给本村村民并非简单的双方行为，而是要在符合一系列法定条件和程序的基础上，才能依法进行，以保障农村集体土地资源的合理利用和农村社会的稳定。

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