一、如果房产没过户动迁了怎么办

如果房产未过户但动迁了，情况较为复杂。首先，需要明确动迁补偿的相关规定和政策。一般来说，动迁补偿是针对房屋的所有权人进行的。若房产未过户，原房主在法律上仍被视为房屋的所有者，可能有权获得动迁补偿。

然而，实际操作中可能会存在一些争议。如果存在相关的交易协议或合同，约定了房产的归属和动迁补偿的分配等事宜，那么应依据协议来处理。若双方对动迁补偿的归属存在分歧，可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来解决。

在协商过程中，双方应充分沟通，提供相关的证据，如交易凭证、合同等，以证明自己对房产的权益。如果通过诉讼解决，法院将根据具体情况，依据法律规定和证据来判定动迁补偿的归属。

总之，房产未过户但动迁了的情况下，需要综合考虑各种因素，通过合法的途径来确定动迁补偿的归属和处理方式。

二、父亲把房子过户给儿子需要什么材料

父亲把房子过户给儿子通常需要以下材料：

1.双方的明，如身份证、本等，以证明双方的身份及关系。

2.房屋的产权证明，如等，以明确房屋的权属。

3.（若为赠与方式过户）或（若为买卖方式过户），明确双方的权利义务及交易价格等相关内容。

4.税务相关材料，如缴纳证明等，根据不同的过户方式和当地政策可能有所差异。

5.其他可能需要的材料，如等（若涉及土地相关事宜）。

不同地区的具体要求可能会有所不同，办理过户手续前最好先咨询当地的房产管理部门或相关机构，以确保准备齐全所有必要的材料，顺利完成房屋过户。

三、找中介代办过户有风险吗

找中介代办过户存在一定风险。首先，可能存在中介机构操作不规范的情况，如在办理过户手续过程中出现遗漏或错误，导致过户流程受阻或出现法律纠纷。其次，部分中介为追求利益，可能会隐瞒房屋的真实情况，如存在抵押、查封等问题，而购房者在不知情的情况下进行了交易，后续会面临巨大损失。再者，中介费用的收取可能存在不合理之处，有的中介会以各种名目收取高额费用，却未能提供相应的优质服务。此外，若中介与卖方勾结，可能会损害购房者的利益，如故意抬高房价、骗取购房者的资金等。然而，并非所有中介都不可信，选择正规、有资质、口碑良好的中介机构，并在签订委托协议时明确双方权利义务，仔细核对相关手续和文件，能在一定程度上降低风险。

以上是关于如果房产没过户动迁了怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。